Moradia independente à venda na Rua do Convento da Arrábida, 1

Charmosa moradia de arquitetura clássica no coração da Vila Nogueira de Azeitão.

Localizada no centro da prestigiada Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia combina espaço, solidez construtiva e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Implantada num lote de 590 m², com 214 m² de implantação, a moradia dispõe de uma generosa área bruta de construção de 428 m², distribuída por cave, rés-do-chão. Adicionalmente tem ainda um sótão que poderá ser aproveitado.

O piso principal desenvolve-se de forma prática e funcional. Um amplo hall de entrada dá acesso a um salão com cerca de 40 m2, com lareira e três frentes de luz natural, dois vestíbulos, escritório, duas suítes, um quarto, casa de banho social, cozinha com despensa e sala de refeições. Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural e acesso direto ao exterior, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o jardim.

Na cave, encontra-se uma garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, zona de arrumos, um quarto, uma sala, casa de banho e um amplo salão com adega com luz natural e ligação ao exterior.

O sótão, já existente, poderá ser concluído, permitindo a criação de novas divisões e aumentando ainda mais o potencial da moradia.

No exterior, o logradouro com 376 m² oferece uma agradável zona de BBQ coberta e espaços que garantem privacidade para momentos ao ar livre.

Construída nos anos 90, a moradia destaca-se pela robustez e qualidade de construção. Está equipada com portas e janelas com vidros duplos, cantarias em pedra, aquecimento central a gás, lareira com recuperador de calor (com possibilidade de ligação ao sistema de aquecimento central), roupeiros embutidos em madeira, sistema de vídeo vigilância e alarme. A personalização do espaço com materiais mais contemporâneos poderá elevar a sofisticação e a valorização do imóvel.

A localização é verdadeiramente excecional: a poucos minutos a pé de supermercados, escolas e colégios, complexos desportivos (piscinas, campos de Padel e ginásios), restaurantes e de todas as atrações da tradicional Vila Nogueira de Azeitão. Lisboa encontra-se a apenas 30 minutos de carro e Setúbal a cerca de 15 minutos.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais desejadas da região.