Apartamento T2 à venda no Centro de Valadares - Penedo - Valadarinho

Apartamento T2+1 com Varanda no Empreendimento 566 Build – Valadares
Este apartamento T2+1 integra o empreendimento 566 Build, em Valadares, e destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Pensado para uma vivência prática e confortável, é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta privativa de 72,65 m², oferece uma distribuição equilibrada dos espaços e uma varanda que reforça a ligação entre interior e exterior.

Composição e Características do Imóvel
A zona social desenvolve-se de forma harmoniosa, com sala luminosa e acesso direto a uma varanda com 6,43 m², espaço exterior que pode ser utilizado para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A varanda tem ainda acesso por um dos quartos, proporcionando maior versatilidade e funcionalidade.
A tipologia T2+1 permite uma organização eficiente: dois quartos principais e um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação complementar.
Os interiores foram pensados para proporcionar conforto e acolhimento, com um ordenamento equilibrado que privilegia a utilização prática dos espaços.
O apartamento inclui ainda 1 lugar de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia.

O Empreendimento – 566 Build
O 566 Build desenvolve-se em dois blocos, num total de 25 frações, incluindo Lofts, T1+1, T2+1 e Moradias Duplex T1.
Caracteriza-se por uma arquitetura vanguardista, visível desde logo nos alçados do edifício. O empreendimento é composto por 4 pisos exclusivamente destinados a habitação e dispõe de lavandaria comum. O estacionamento está previsto no amplo logradouro exterior.
As tipologias distribuem-se da seguinte forma:
6 Lofts
8 Apartamentos T1+1
3 Apartamentos T2+1
8 Moradias Duplex T1
Os apartamentos beneficiam de excelente luminosidade natural e foram concebidos para serem funcionais, modernos e acolhedores.

Localização e Envolvente
Localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de uma zona residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de circulação.
A proximidade à costa litoral permite usufruir da natureza e das praias, mantendo simultaneamente a conveniência urbana. Vila Nova de Gaia, com mais de 300.000 habitantes, é uma das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal, reconhecida pelo seu património histórico, pelas pontes que a ligam ao Porto e pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto.
A combinação entre centralidade, acessibilidade e proximidade ao mar torna esta localização particularmente atrativa.

Destaques do Imóvel
Apartamento T2+1 com 72,65 m² 
Varanda com 6,43 m² com acesso pela sala e por um dos quartos
1 lugar de estacionamento incluído
Inserido em empreendimento de arquitetura contemporânea
Excelente opção para habitação própria ou investimento
Localização estratégica em Vila Nova de Gaia, próximo da costa
Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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