Apartamento T1 à venda na Rua dos Caminhos de Ferro s/n

Procura o cenário perfeito para o seu próximo projeto, estúdio ou investimento em Lisboa? Venha conhecer este fantástico espaço totalmente remodelado com a estética e a amplitude de um loft moderno, situado no coração de uma das zonas mais dinâmicas e turísticas da cidade.

Localizado numa rua principal com elevado fluxo pedonal, mesmo ao lado da Estação de Santa Apolónia, este imóvel combina uma visibilidade excecional com um design interior sofisticado e acolhedor.

� Áreas e Distribuição:
Área Total: 102,00 m² de puro potencial.

Piso Principal: 87,50 m² desenhados para a máxima funcionalidade e conforto.

Mezanino: Um espaço complementar ideal para zona de reuniões, escritório privado ou área de descanso.

� Licença Comercial: Flexibilidade Total
Nota Importante: O imóvel dispõe exclusivamente de Licença Comercial. Longe de ser uma limitação, esta característica confere-lhe uma enorme versatilidade jurídica e empresarial. É o espaço ideal para:

Showrooms de marcas exclusivas.

Ateliers de arquitetura, design ou estúdios de fotografia.

Espaços de coworking ou escritórios de base tecnológica.

Conceitos híbridos que combinem o dinamismo profissional com o conforto de um ambiente contemporâneo.

✨ Destaques do Imóvel:
Estado Irrepreensível: Integralmente renovado, pronto a estrear e a faturar.

Localização Estratégica: Próximo de transportes (comboio, metro, autocarros), comércio e do rio Tejo.

Elevada Rentabilidade: Uma oportunidade única tanto para uso próprio como para investidores que procuramYields competitivos no mercado de arrendamento comercial.

Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio ou investimento num dos pontos mais vibrantes de Lisboa.

Agende já a sua visita!