Duplex à venda na Rua Teófilo Braga s/n

Apresentamos este exclusivo Apartamento T8 em Duplex, situado na prestigiada Rua Teófilo Braga, no coração de Coimbra — uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou alojamento para estudantes.

✨ Características Principais:

- Tipologia T8 em duplex, distribuída por dois pisos amplos e bem organizados

- Duas entradas totalmente independentes, permitindo a utilização autónoma de cada piso

- Garagem privativa, garantindo comodidade e segurança

- Excelente exposição solar

- Áreas generosas e bem distribuídas

- Potencial de rentabilidade elevado

� Versatilidade e Potencial

Graças às duas entradas independentes, este imóvel permite:

- Utilização como habitação familiar de grande dimensão

- Divisão em dois apartamentos autónomos

- Arrendamento por quartos (ideal para estudantes)

- Projeto de investimento com elevada taxa de retorno

� Localização Privilegiada

Localizado numa zona central e tranquila, com fácil acesso a:

- Comércio local

- Serviços essenciais

- Transportes públicos

- Escolas e polos universitários (Escola de Hotelaria, Pólo 2 e ISEC).

A proximidade às principais faculdades e ao centro da cidade torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento académico.

Se procura um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização em Coimbra, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Vamos visitar?