Duplex à venda na Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira s/n

Se procura espaço, centralidade e um imóvel com enorme potencial de adaptação ao seu estilo de vida, encontrou o seu novo lar. Situado num edifício de referência que define a arquitetura lisboeta — vencedor do prestigiado Prémio Valmor em 1982, com a assinatura do renomeado Arquiteto Tomás Taveira — este magnífico apartamento Duplex oferece uma área bruta de 206 m², desenhada para quem não abdica de qualidade e história.

O Piso Social: Amplitude e Convívio
Ao entrar no piso inferior, é recebido por um hall que distribui harmoniosamente o espaço:

Sala de Estar: Generosa e iluminada, estende-se para uma varanda, criando o ambiente perfeito para relaxar.

Cozinha: Ampla e funcional, com zona de lavandaria dedicada.

Potencial de Adaptação: A antiga zona de serviço (quarto e WC) pode ser facilmente reabilitada para ampliar a funcionalidade da casa.

Extras: Dispõe de um WC social e uma prática zona de arrumos aproveitada sob as escadas.

O Piso Privado: Independência e Privacidade
O piso superior é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composto por uma Suite espaçosa e três quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa.

O Grande Diferencial: A versatilidade deste imóvel é inigualável. O piso superior possui acesso independente através do elevador do prédio. Esta característica é ideal para filhos mais velhos, hóspedes, ou até para estabelecer um escritório profissional com total privacidade.

Localização e Comodidades
Viver aqui é ter tudo à porta. Localizado estrategicamente em frente ao Olaias Plaza, beneficia de acesso imediato a supermercados, ginásios e ao Metro, sem necessidade de usar o carro. O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem, um luxo indispensável no centro da cidade.

Características Principais:
Área Bruta: 206 m² | Área Útil: 160 m²

Tipologia: T4 (Originalmente 6 assoalhadas)

Arquitetura: Projeto de Tomás Taveira (Prémio Valmor 1982)

Estacionamento: 1 Lugar de garagem

Exclusividade: Entrada independente no piso superior e edifício com dois elevadores.

Este é o apartamento que combina a amplitude de uma moradia com a segurança e o prestígio de um ícone arquitetónico de Lisboa.

Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se.

Nota para Consultores e Agências Imobiliárias:
Sou Consultora Imobiliária na KW Ábaco. Partilho a comissão de venda em regime de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto.