Terreno à venda na Rua Visconde Arneirós s/n

Lote Urbano para Construção de Moradia em Lamego

Situado em Arneirós, na Quinta dos Chaos, freguesia de Vila Nova de Souto d'El-Rei, concelho de Lamego, este lote urbano para construção apresenta uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial tranquila, organizada e em crescimento.

Com frente para estrada municipal, excelente exposição solar e enquadramento harmonioso, reúne características que permitem conciliar qualidade de vida, funcionalidade e potencial de valorização.

Identificação e Áreas

- Área total do terreno: 510 m²

- Área de implantação: 120 m²

- Área bruta de construção: 240 m²

- Área bruta dependente: 35 m²

- Afetação: Habitação

- Terreno urbano para construção

O lote permite a construção de moradia unifamiliar até dois pisos, proporcionando uma distribuição equilibrada entre áreas habitacionais e espaço exterior.

Confrontações

- Norte: Estrada municipal

- Sul: Lote 11

- Nascente: Lote 10

- Poente: Lote 8

Com frente direta para a via pública, beneficia de acessos definidos e integração num loteamento estruturado e consolidado.

Localização e Envolvente

- Zona residencial tranquila e organizada

- A poucos minutos do centro da cidade de Lamego

- Proximidade a escolas e comércio local

- Centro de saúde nas imediações

- Infraestruturas desportivas e polidesportivo próximos

- Nova variante rodoviária com melhoria significativa dos acessos

- Enquadramento natural característico da região

A localização oferece um equilíbrio muito interessante entre tranquilidade residencial, proximidade urbana e mobilidade eficiente.

Potencial e Posicionamento

- Ideal para habitação própria permanente

- Projeto familiar com espaço exterior privativo

- Investimento para construção e posterior valorização

- Excelente solução para quem procura construir numa zona consolidada e com bons acessos

Com parâmetros construtivos definidos e enquadramento urbanístico claro, este terreno apresenta condições que permitem desenvolver um projeto habitacional de forma segura e estruturada.

Não é apenas um lote.

É a oportunidade de construir um projeto de vida numa localização que combina qualidade residencial, proximidade à cidade e potencial de valorização futura.

Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso.
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Categoria Energética: G

ref: STA_92.