Terreno à venda na Rua Doutor Sousa Dias, 1

Terreno Urbano 15.000 m² | Centro de Santo Estêvão | Projeto Residencial de Grande Escala

Terreno urbano com 15.000 m², localizado na Rua Dr. Sousa Dias, Santo Estêvão (Benavente).

Ativo de grande dimensão, ideal para promotores imobiliários e investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial estruturado numa das zonas com maior procura do concelho.

128208; Enquadramento Urbanístico (PDM – Santo Estêvão)
Inserido em Espaço Habitacional, permitindo: ? Densidade até 25 fogos por hectare? Potencial indicativo até 37 fogos? Índice de ocupação: 0,30? Índice de utilização: 0,60? Até 2 pisos(Conforme artigos 57. º a 59. º do PDM de Benavente)

128202; Potencial Construtivo Indicativo

Para uma área de 15.000 m² (1,5 ha):
Implantação até aproximadamente 4.500 m²
Área bruta de construção até cerca de 9.000 m²
Possibilidade de desenvolvimento faseadoProjeto ideal para:
Loteamento de moradias unifamiliares
Moradias em banda
Condomínio residencial
Solução híbrida (moradias + pequeno núcleo multifamiliar, mediante viabilidade técnica)

128205; Localização Estratégica
Zona central e consolidada
Próximo de comércio e serviços
Bons acessos à A10 e A13
A cerca de 40 minutos de LisboaSanto Estêvão tem registado crescimento sustentado na procura habitacional, beneficiando da proximidade a Lisboa, da qualidade de vida e da escassez de oferta nova estruturada.

Fico ao dispor para mais informações e/ou agendamento de visita.