Apartamento T4 à venda na Rua Rodrigo da Fonseca

✨ EXCLUSIVO T4 | ÚLTIMO PISO | PARQUE EDUARDO VII – RUA RODRIGO DA FONSECA
Poder morar numa das localizações mais nobres e prestigiadas de Lisboa é seguramente um privilégio reservado a poucos. 
Junto ao Parque Eduardo VII, Rua Castilho, Ritz Four Seasons, Lycée Français, Amoreiras, e muito próximo do El Corte Inglés, apresentamos um exclusivo apartamento T4 com 200 m², pronto a entrar, totalmete remodelado com assinatura de arquitecto, onde elegância, conforto e qualidade se conjugam para um segmento claramente premium. 
No último piso do edifício, beneficia de exposição e orientação solares excepcionais, muita luminosidade e vistas amplas sobre o bairro, permitindo privacidade e tranquilidade em plena área prime da cidade.
�️ Área Social — Amplitude, Luz e Sofisticação
A área social foi pensada para quem valoriza uma excelente configuração de espaço:  

Sala com 50 m², com áreas de estar e jantar bem definidas; 
Amplas janelas e acesso a duas varandas, uma delas com área mais espaçosa; 
Soalho original de madeira nobre, recuperado, criando continuidade e identidade elegante em todo o apartamento; 

O hall de entrada dispõe de closet embutido, reforçando a funcionalidade e conforto que se estende a todas as divisões.
�️ Cozinha Contemporânea e Funcional
A cozinha (22 m²) combina estética e eficiência:  

Totalmente equipada; 
Bancadas em Corian; 
Revestimentos com apontamentos em espelho, que conferem uma amplitude ainda maior do espaço e luz; 
Duas áreas distintas (principal e apoio); 
Janelas amplas ao longo da bancada; 

Junto à cozinha encontra-se uma pequena suite completa, com potencial para diversas funcionalidades.
� Área Privativa — Conforto e Fluidez
Uma porta pivotante resguarda de forma elegante e contemporânea, a Master Suite (22m2) da restantes divisões que compõem a área privada, e confere continuidade ao espaço interior de todo o apartamento.   

Mais 2 quartos com excelente área, um deles que pode ser utilizado como escritório, ambos com closet embutido e também iluminado, varanda, e excelente luminosidade; 
Casa de banho completa de apoio; 

As casas de banho destacam-se pelos materiais premium: mármore de Estremoz, Corian e espelhos de grande dimensão, reflectindo o padrão de alta qualidade e elegância arquitectónica.
�️ Conforto e Eficiência Técnicos 

Caixilharias de elevada qualidade; 
Excelente desempenho térmico e acústico;
Ar condicionado;

� Edifício
Prédio de construção sólida, com renovação total muito recente, com apenas duas frações por piso, com:  

Dois elevadores novos (principal e de serviço); 
Áreas comuns muito bem cuidadas; 
Hall de entrada com apontamentos e revestimentos em madeira; 
Esta fracção conta com arrecadação na cave;  

Há diversas soluções próximas de estacionamento, com segurança e carregamento eléctrico, uma delas muito próxima, a cerca de 120m com uma avença mensal de 92 euros;
 
� Localização — Centralidade com Qualidade de Vida
A curta distância a pé de:  
Parque Eduardo VII | Marquês de Pombal | Amoreiras | Lycée Français | El Corte Inglés | Avenidas Novas 
Com acesso rápido aos principais eixos da cidade, transportes, áreas verdes, comércio premium, serviços, escolas incluindo instituições de ensino internacionais, ginásios, oferece um equilíbrio raro entre: 
Centralidade máxima | Quotidiano de bairro.
� Se pretende um apartamento espaçoso e luminoso, com elegância arquitectónica, numa localização privilegiada de Lisboa, perto de tudo o que precisa e sossego, esta é seguramente, uma escolha imperdível!
 
� Seja bem-vindo à Rodrigo da Fonseca, e agende agora a sua visita!
 
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