Terreno à venda na Rua dos Lírios, A-dos-Calvos

Terreno Rústico com Vista Deslumbrante às Portas de Lisboa
Se procura um refúgio tranquilo, sem vizinhos próximas, com espaço, privacidade e excelente acessibilidade à cidade, este terreno é exatamente o que estava à espera.
Localização Privilegiada
Coordenadas: 38°49'59.8"N 9°13'02.8"W
Situado junto à M629 / Rua dos Lírios, a via que liga Loures a Odivelas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre campo e cidade. O terreno fica com acesso direto á estrada.
Aeroporto de Lisboa: aprox. 12 km (cerca de 1520 minutos)
Centro de Loures: 5 minutos
Centro de Odivelas: 7 minutos
Lisboa (Saldanha/Marquês de Pombal): 1520 minutos
Acesso rápido ao IC22, A8, CREL e CRIL
Uma localização estratégica para quem quer viver perto de tudo, mas sem abrir mão da tranquilidade.
Características do Terreno
Área total: 10.280 m²
1000m² de área plana na parte central do terreno, podendo ser aumentada caso queira
Tipologia: Terreno rústico
Topografia: Parte plana e parte em declive, ideal para projetos que valorizem vistas e integração com a paisagem
Infraestruturas:
Esgoto urbano na estrada
Energia elétrica disponível na via pública

Descrição do terreno em Caderneta:
PARCELAS
Parcela: 1 Q.C.: CA - CULTURA ARVENSE Classe: 3ª Percentagem: 100,00%
Área: 0,756000 ha
Parcela: 2 Q.C.: P - PASTAGEM OU PASTO Classe: Percentagem: 100,00%
Área: 0,272000 ha
A vista é simplesmente maravilhosa ampla, aberta e com total sensação de liberdade.
Mobilidade
O transporte público voltará a passar à porta assim que a nova estrada estiver concluída, com previsão para Março de 2026. Uma valorização garantida para quem pensa no futuro.
***A câmara para fazer a melhoria da estrada fez o pedido de expropriação de 1200m², a qual ainda não foi celebrada
Potencial de Uso Nova Lei dos Solos
Com as recentes atualizações na legislação de uso do solo em Portugal, muitos terrenos rústicos passaram a ter maior flexibilidade para construções de apoio agrícola, turismo em espaço rural, estruturas amovíveis ou edificações leves, sempre mediante aprovação municipal.
Dependendo do enquadramento urbanístico específico, pode ser possível instalar:
Casa modular ou pré-fabricada sob sapata
Construção leve para habitação própria ou projeto agrícola
Armazém, estufa, ou apoio rural
Projeto de turismo rural ou ecológico
(A viabilidade deve sempre ser confirmada junto da Câmara Municipal de Loures, mas o cenário atual é muito mais favorável do que há alguns anos.)
Para Quem É Este Terreno
Para quem sonha com um espaço amplo perto da cidade
Para quem quer construir um projeto sustentável
Para quem procura investimento com potencial de valorização
Para quem deseja tranquilidade, vista e privacidade, sem se afastar da vida urbana
Se sonha em ter um terreno perto da cidade, mas com a tranquilidade do campo, esta é a sua oportunidade.