Moradia independente à venda na Rua Maria Antónia Ribas de Magalhães, 41

TRATA O PROPRIO
Esta moradia situa-se em Caide de Rei, inserida numa zona residencial tranquila e reservada, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e uma qualidade de vida superior.
Arquitetura contemporânea, destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade cuidadosamente selecionados, que conferem sofisticação e funcionalidade a cada espaço. Cada detalhe foi pensado para criar uma vivência elegante, prática e harmoniosa, adaptada às exigências de um estilo de vida moderna.
Um dos grandes destaques desta moradia é a zona envolvente, possui 1 470,00m2 de terreno capaz de ser implementada nova construção ou para disfrutar da tranquilidade e bem-estar ao ar livre.
No interior, a moradia apresenta uma distribuição inteligente e equilibrada, privilegiando áreas amplas, luminosas e bem definidas. As zonas sociais em open space proporcionam conforto e elegância, com uma ligação natural ao exterior, tornando o ambiente acolhedor.

2 pisos
507 m² área bruta
T3
2 casas de banho
Lote de 1.470 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Construído em 2023
Aquecimento central
Paineis solares para aquecimento das águas sanitárias, com reservatório de 300 litros;
Apenas acesso exterior e interior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS EXTERIORES:
Aplicação de zinco nas fachadas;
Cobertura executada em zinco com isolamento térmico XPS com 8cm;
Duplo isolamento térmico nas paredes;
Caixilharias da marca Cortizo, cor vision e cor 80, com vidro duplo;
Guardas em vidro;

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS INTERIORES:
Pavimentos em madeira maciça;
Portas auto pivotantes até ao teto, lacadas a branco;
Rodapé embutidos e lacados a branco;
Sanitários suspensos;
Sala ampla e luminosa, pensada para momentos de convívio e relaxamento;
Cozinha de design contemporâneo, com materiais de elevada qualidade, ideal para o quotidiano e para experiências gastronómicas em família;
Duas suites confortáveis, garantindo privacidade e comodidade;
Closet, oferecendo organização e espaço adicional de arrumação;
Sistemas eficientes comandados à distância, dotada de domótica;
A moradia dispõe ainda de garagem privativa, para quatro automóveis assegurando comodidade e segurança, bem como espaços de arrumação complementares que reforçam a funcionalidade do imóvel.

A envolvente combina serenidade e proximidade a serviços essenciais, permitindo uma rotina prática sem abdicar de um ambiente exclusivo e residencial.
Infraestruturas e comodidades na zona:
Transportes públicos;
Escolas e centro de saúde e farmácia;
Ginásio e piscinas
Espaços verdes e zonas de lazer
Bons acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada A4 e A11 e caminho de ferro;
Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel diferenciador, onde o design, a qualidade construtiva e a localização se unem para oferecer um estilo de vida distinto e sofisticado.
Este imóvel é ideal para:
Famílias que procuram conforto, privacidade e espaço exterior;
Casais que valorizam acabamentos de luxo e uma zona residencial premium
Compradores exigentes que pretendem um investimento seguro e exclusivo
Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. Venha descobrir uma moradia onde a elegância e a qualidade se encontram em perfeita harmonia, proxima da entrada A11/A4.
Categoria Energética: A+.