Apartamento T3 à venda na Rua Doutor José Luís de Araújo, 31

Apartamento T3 c/ duas frentes (duas varandas) | Condomínio c/ zona verde e arborizada | Box fechada c/ mezzanine + lugar de garagem.

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3, inserido num condomínio de referência em Rio Tinto, que se destaca não só pela sua centralidade, mas também pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos utilizados na sua construção.

Com uma área bruta privativa de 130 m2, este imóvel oferece áreas generosas, bem distribuídas e pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Beneficiando de duas frentes, o apartamento usufrui de uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e harmoniosos.

A zona social dispõe de uma ampla sala com acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. Na área privativa dos quartos, encontra-se igualmente uma varanda, conferindo maior amplitude e uma agradável ligação ao exterior.

O apartamento tem como principais características:

- Soalho pregado e colado de Jatobá;
- Portas interiores em estrutura de lamelado de madeira;
- Cozinha equipada (placa eléctrica e a gás, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar e secar roupa);
- Casas de banho revestida com pedra natural;
- Roupeiros embutidos;
- Aquecimento central (caldeira);
- Aspiração central;
- Caixilharia dupla;
- Persianas motorizadas;
- 2 varandas(11m2);
- Box fechada com mezzanine e lugar de garagem(28m2).

Ao nível do estacionamento e arrumação, este apartamento distingue-se por incluir uma box fechada com mezzanine instalada, tirando partido do pé-direito bastante alto e permitindo uma excelente solução de organização adicional.

Complementarmente, a fração dispõe ainda de um lugar de garagem.

O condomínio oferece um espaço exterior superior a 1.000 m2, composto por zona verde e arborizada, cuidadosamente mantida, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para usufruto exclusivo dos condóminos.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, conforto e centralidade, num ambiente residencial de excelência.
Categoria Energética: B-

ref: FL315.