Apartamento T3 à venda na Rua Amigos do Huambo

Apartamento T3 - Caldas da Rainha - Encosta do Sol

Composto por:

1 - Hall de entrada c/ roupeiro
1 - Sala c/ recuperador de calor e varanda
1 - Cozinha c/ despensa e marquise fechada
1 - Casa de banho c/ banheiro
1 - Quarto
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Suite c/ roupeiro e casa de banho c/ base duche

Extras:

Aquecimento central eléctrico
Recuperador de calor
Garagem fechada c/ cozinha e casa de banho

Nota:
Prédio s/ elevador
Apartamento ao nível do 2° piso

Valor de condomínio: 300€ por ano
Valor de IMI: 272€ por ano
Valor de venda: 330.000€

Este apartamento T3, situado ao nível do segundo piso em prédio sem elevador, está inserido na zona da Encosta do Sol uma área residencial tranquila, consolidada e valorizada pela proximidade ao centro e aos principais acessos.

A entrada é organizada e funcional, com hall e roupeiro embutido. A sala oferece duas qualidades que fazem diferença no dia a dia: recuperador de calor, que traz conforto nos meses mais frios, e varanda, que prolonga o espaço e deixa a luz entrar com naturalidade.

A cozinha é prática e bem estruturada, com despensa e marquise fechada, criando zonas distintas para arrumação e apoio.

Na área privada, dois quartos, um deles com roupeiro, e uma suíte com casa de banho com base de duche. A casa de banho principal dispõe de banheira, garantindo versatilidade para diferentes necessidades familiares.

O apartamento conta ainda com aquecimento central eléctrico e recuperador de calor, assegurando conforto térmico ao longo do ano.

Como complemento diferenciador, dispõe de garagem fechada com cozinha de apoio, um espaço que pode assumir várias funções: convívios, arrumação adicional ou área complementar ao quotidiano da casa.

Uma opção equilibrada, com áreas bem distribuídas e uma localização que continua a ser uma aposta segura nas Caldas da Rainha.

Viver aqui é ter o equilíbrio entre a tranquilidade e a conveniência: uma cidade com comércio tradicional e serviços, escolas, hospital, espaços verdes como o Parque Dom Carlos I, mercado diário e uma forte dinâmica cultural. A poucos minutos encontra as praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, bem como acessos rápidos à A8, que permitem ligação fácil a Lisboa. Uma localização prática para o dia a dia, mas com qualidade de vida ao fim de semana.

Não perca mais tempo, venha conhecer esta fantástica oportunidade!

Rui Félix

AMI - 21511
Bordallo Imobiliária

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: D

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