Prédio residencial à venda no Centro Histórico

Prédio urbano localizado em Setúbal, destinado a reabilitação, com intervenção estrutural já realizada.
O imóvel encontra-se com o interior totalmente demolido, mantendo a fachada escorada, o que permite o enquadramento da intervenção como reabilitação/conservação, e não como construção nova, sendo este um factor relevante em termos urbanísticos e fiscais.

Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o prédio beneficia de um enquadramento favorável, incluindo incentivos fiscais.
Já submetido e aprovado em Setembro de 2025, na Câmara Municipal de Setúbal, um Projecto que prevê:

• Cave com estacionamento para 3 viaturas.
• 3 Fracções habitacionais (2 T2 + 1 T3 Duplex).

Vendido no estado atual, sendo uma solução ideal para investidor ou promotor imobiliário que pretenda dar continuidade ao desenvolvimento.

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PN98602ES.