Apartamento T3 à venda na Rua Presidente Arriaga, 36

Localizado num dos endereços mais nobres e históricos de Lisboa — as Janelas Verdes — junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, este apartamento T3+1 de charme destaca-se pela vista diretamente sobre o rio Tejo, contemplando o Cristo Rei, sobre o Jardim 9 de Abril, pela proximidade às embaixadas da Lapa, bem como pela qualidade na reabilitação do edifício, assinada por José Baganha & Arquitectos.

Com 223m2 de area bruta privativa inteligentemente distribuídos, o apartamento foi pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade.

A zona social é composta por uma sala de estar ampla e por uma sala de refeições independente, ideal para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada, dispõe ainda de uma despensa e existe um lavabo social de apoio.

Na área privada encontram-se dois quartos com muita luz, servidos por uma casa de banho completa e uma master suite de 30 m², com uma espaçosa casa de banho de 12 m² — com retrete separada — e um closet.

Com 3 frentes, a fachada principal — onde temos a sala e os quartos — encontra-se virada a sul, e a traseira — onde fica a sala de refeições e cozinha — a norte, com vista para o Jardim do condomínio, a master está virada tanto a sul como a nascente, tendo iluminação natural proveniente de uma quantidade generosa de 4 janelas.

O apartamento permite receber 3 carros, pois conta com 3 lugares de garagem subterrâneos de uso exclusivo à fração. Também dispõe de uma arrecadação espaçosa.

Inserido no condomínio Das Janelas Verdes, beneficia de videovigilância e tem concierge.

Situado no coração da Lapa, o imóvel beneficia de uma envolvente cultural e de uma vasta oferta de serviços: galerias e museus emblemáticos a poucos passos, restaurantes de assinatura, cafés de especialidade, ginásios e estúdios de yoga e pilates, escolas, universidades e hospitais — com destaque para a CUF Tejo. A zona é ainda servida por excelentes acessos e transportes.

Este apartamento representa uma solução ideal para quem busque usufruir do lifestyle local ou procure proximidade ás embaixadas e à oferta cultural envolvente.