Terreno à venda na Rua do Acipreste s/n

Vende-se 1 Lotes ( lote 20) em Loteamento Exclusivo – Para construção de moradias individuais e unifamiliares com cave, rés-do-chão e 1º andar

Localização: Torre de Moncorvo.
Mais propriamente na União de freguesias de Felgar e Souto da Velha, com uma população de 860 habitantes, e densidade populacional de 18,3 hab./km².

Os lotes constam do Loteamento aprovado para 25 lotes por deliberação da Camara Municipal de Torre de Moncorvo de 14 de Maio de 2004 e respeita o disposto no Plano Director Municipal de Torre de Moncorvo, aprovado em Assembleia Municipal de 04 de Novembro de 1994 e ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n° 24/95, publicada em Diário da Republica n° 70/95, l SMe-B de 23 de Marco de 1995.

LoteÁrea do loteConstrução A.S.Área da cavePreço do Lote
20583 m2245 m2120 m2€ 37.500,00

Há mais 18 lotes poderão ser também vendidos em conjunto:
Total de lotes para venda 18 11.756 m2
Lotes frente para a Rua do Cipreste () 10 6.598 m2
Lotes frente para Arruamento novo () 8 5.158 m2
Área total de implantação - 2.610 m2
Área total de construção Acima do solo Incluindo anexos - 4.410 m2
Área total de construção de caves - 2.160 m2
Preço para venda conjunta da totalidade dos lotes 18 € 540.000,00

Torre de Moncorvo: História, Património e Oportunidades:

Vila e sede de concelho situada no distrito de Bragança é uma terra de história, tradição que surpreende pela variedade dos seus legados:
• Arquitetónico – Monumentos e edifícios históricos constituem a ampla diversidade do seu património arquitetónico.
• Arqueológico – Singular diversidade de vestígios de civilizações antigas, desde o Calco-lítico Idade do Ferro, Romanização até à Idade Média.
• Natural e Geológico – Com paisagens deslumbrantes com formações naturais impressionantes.

Desenvolvimento e Potencial Económico:
Torre de Moncorvo alia tradição e futuro, atraindo investimento e turismo. O crescimento económico é impulsionado por setores-chave:
• Mineração – Reativação da exploração de ferro com impacto na economia local.
• Agricultura e Vinicultura – Produção de azeite e vinhos de excelência.
• Turismo – Em ascensão, beneficiando da proximidade ao Douro e do património cultural.
• Comércio e Serviços – Oferta diversificada para residentes e visitantes.

Acessibilidades e Infraestruturas:
• IP2 e EN102 – Ligação rodoviária estratégica.
• Linha do Douro – Potencial para transporte e turismo ferroviário.

Crescimento Imobiliário:
O setor imobiliário em Torre de Moncorvo apresenta boas oportunidades de investimento em habitação e turismo rural. A reabilitação de edifícios antigos e o investimento em habitação unifamilar, tem sido uma tendência crescente.

Referências Culturais e Turísticas:
• Igreja Matriz de Torre de Moncorvo – Considerada uma das maiores igrejas do país
• Castelo de Torre de Moncorvo – Vestígios históricos que remontam à Idade Média.
• Museu do Ferro & da Região de Moncorvo – Espaço dedicado à história da exploração mineira, e achados arqueológicos relevantes, com destaque para a Estela-Menir antropomórfica do período Calco-lítico.
• Vale da Vilariça – Com principal destaque para a Vila Velha de Santa Cruz da Vilariça, local rico em vestígios e achados de civilizações antigas, revelados pelo Projeto Arqueológico da Região de Moncorvo (PARM).
• Vinhas do Douro Superior – Zona demarcada de produção de vinhos de qualidade superior.
• Praia Fluvial da Foz do Sabor – Local de lazer junto ao rio Douro.

Torre de Moncorvo convida-o a explorar a sua história, cultura e oportunidades.
Venha descobrir e desfrutar deste tesouro no Nordeste Transmontano!