Apartamento T4 à venda na Praça de Brasília

OBRA TERMINADA | Apresentamos este excelente apartamento T4+4 com aproveitamento de sótão, localizado no Montijo, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, com elevado potencial de rentabilidade.

O Apartamento conta com 116 m2 + Cerca de 90m2 Aproveitamento de Sótão.

O imóvel encontra-se totalmente renovado, incluindo canalização, rede elétrica, esgotos, pavimento, casas de banho, cozinha e acabamentos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto a estrear.

No piso inferior, o imóvel conta com 4 quartos, 2 casas de banho (uma completa e outra social), e varandas em todas as divisões habitacionais, garantindo abundante luz natural, ventilação e agradáveis áreas exteriores privativas. Oferece uma sala ampla e luminosa, complementada por marquise, proporcionando um espaço adicional versátil. A cozinha, de linhas contemporâneas e com excelente capacidade de arrumação, encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorífico americano, dispondo igualmente de marquise e uma despensa.

Os pavimentos da cozinha e casas de banho são em porcelanato e as áreas habitacionais, pavimento vinilíco, contando com uma abundante luz natural beneficiando das 3 frentes de sol que o apartamento dispõe.

O acesso ao sótão é feito através de uma escada de ferro executada por medida, com degraus revestidos a madeira, integrando-se harmoniosamente no imóvel. Este espaço foi totalmente aproveitado e dispõe de quatro divisões com iluminação e ventilação natural, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização, bem como uma casa de banho completa com zona de lavandaria.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, sendo uma excelente oportunidade para famílias que procuram espaço e conforto ou para investidores, com potencial de yield bruta anual a rondar os 11% no mercado de arrendamento.

Situado em zona residencial tranquila do Montijo, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos, incluindo ligação rápida a Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!