Armazém à venda na Rua de São Rosendo

Armazém em Campanhã - Porto

Localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, nas imediações das Piscinas de Campanhã, este armazém beneficia de uma posição central e de excelentes acessos.

Com uma área coberta de 700 m² e 327 m² de espaço exterior, o imóvel oferece ainda capacidade de estacionamento para cerca de 10 veículos no exterior.

Atualmente a funcionar como oficina automóvel, o espaço apresenta grande versatilidade, podendo ser reconfigurado e adaptado a diversas atividades comerciais, industriais ou de serviços.

Distribuição Interior

O imóvel desenvolve-se em dois pisos distintos:

Piso inferior:

Zona de receção

Duas instalações sanitárias de serviço recentemente remodeladas

Uma instalação sanitária adicional equipada com base de duche

Piso superior:

Sala de reuniões com vista para o interior do armazém

Sala complementar com ponto de água, adequada para escritório ou área técnica

Características e Equipamentos

Dois portões automáticos que permitem a entrada e manobra de camiões TIR para cargas e descargas

Sistema de alarme contra intrusão e incêndio

Sistema de videovigilância

Isolamento acústico eficiente

Iluminação embutida com tecnologia LED e campânulas industriais

Clarabóias que asseguram abundante luz natural

Potência elétrica trifásica industrial (capacidade máxima instalada)

Cinco pontos de abastecimento de água distribuídos pelo espaço

Fossas sépticas e sistema de separação de águas residuais

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica no centro da cidade e pela flexibilidade de utilização, sendo uma excelente opção tanto para instalação de negócio próprio como para investimento com potencial de rentabilidade.

Uma oportunidade sólida para quem procura centralidade, dimensão e funcionalidade no Porto.
Categoria Energética: C

ref: MAG_54.