Apartamento T1 à venda na Rua Marcos de Assunção

**Apartamento T1 em Rua Marcos de Assunção, nº 23, 2º F - Oportunidade Única! **

Descubra este encantador apartamento T1, localizado na tranquila Rua Marcos de Assunção. Com uma área bruta de 48 m², este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, com uma rentabilidade anual aproximada de 4,3%. Arrendado com um contrato de longa duração, o rendimento é imediato desde o primeiro dia, permitindo uma gestão simplificada e sem a preocupação de procurar inquilinos.

A localização é privilegiada, inserida numa zona residencial madura e funcional. A proximidade a transportes públicos garante ligações rápidas a toda a cidade, enquanto a oferta variada de comércio, supermercados, cafés e restaurantes torna o dia a dia muito mais prático. Para famílias, escolas e serviços públicos estão a poucos passos, e os espaços verdes e parques infantis nas redondezas proporcionam um ambiente saudável e agradável.

O apartamento encontra-se em estado original, oferecendo um potencial de valorização futura significativo. Situado num prédio de contexto residencial estável, este imóvel é ideal tanto para quem procura um lar como para investidores que desejam garantir uma rentabilidade equilibrada. Não perca a chance de conhecer este espaço que combina rentabilidade imediata com um grande potencial de valorização!

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