Terreno à venda em Parceiros e Azoia

Terreno com 1.097 m², situado em Brogal, a cerca de 8 minutos do centro de Leiria.

Inserido numa rua sem saída, com envolvente de natureza e baixa densidade, oferece um enquadramento residencial tranquilo, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. A ligação à A19 é rápida, sem impacto direto de ruído.

O acesso é feito por estrada alcatroada.
O terreno apresenta declive moderado e solo arenoso.
Não dispõe atualmente de muros nem furo.

Existe projeto aprovado e licença de construção já levantada, permitindo início imediato da obra.

Está licenciada a construção de edifício de habitação coletiva com:

3 fogos T3

Área total de construção: 870 m²

Área de implantação: 290 m²

Volumetria: 1.957, 50 m³

3 pisos (2 acima da cota de soleira e 1 abaixo)

Altura de fachada: 6,75 m

Cada fração desenvolve-se em cave, rés do chão e primeiro andar, com cerca de 300 m² por unidade.

Trata-se de uma solução pensada para promoção de pequena escala, com processo urbanístico concluído e enquadramento definido.

Plantas e renders disponíveis para consulta.

Para mais informações ou análise técnica detalhada entre em contacto.