Espaço comercial à venda em Avanca

Apresentamos a Loja Fração B, integrada num novo empreendimento em construção na Quinta do Outeiro, em Avanca uma fração comercial com forte potencial para negócios orientados ao público, beneficiando de frente direta para uma ampla praça pedonal, o que lhe confere excelente visibilidade e permanência de fluxo.

Simétrica à Fração A em área e configuração, esta loja distingue-se pelo seu enquadramento mais aberto e urbano ideal para conceitos que valorizem presença, montra e interação com o espaço exterior.

Características Principais

Área aproximada: 44 m²

Piso 0 acesso direto ao nível do solo

Montra principal voltada para praça pedonal de grande dimensão

Porta de acesso independente

Dupla frente funcional (montra + acesso)

Inserida em edifício novo com habitação nos pisos superiores

Fachada moderna e enquadramento qualificado

Zona Coberta Exterior Uso Comercial Flexível

Tal como a Fração A, esta loja beneficia de uma zona exterior coberta junto à montra secundária e à entrada:

Possibilidade de pequena esplanada

Área de espera de clientes

Exposição de produtos ou montra viva

Proteção solar e de chuva para atendimento exterior

Valor acrescentado para conceitos de cafetaria, snack, serviços rápidos ou atendimento frequente

Tipos de Negócio Ideais

Pela relação direta com a praça e visibilidade aberta, adapta-se muito bem a:

Cafetaria / coffee spot

Gelataria / pastelaria

Serviços de estética e bem-estar

Atelier / estúdio criativo

Loja de conveniência

Gabinete de serviços

Conceitos de retalho especializado

Valor Comercial e de Investimento

Esta fração reúne atributos muito procurados no mercado de lojas de proximidade:
frente para espaço público amplo
construção nova
possibilidade de extensão de uso para o exterior
inserção em zona residencial em crescimento

Uma opção sólida para negócio próprio ou para investimento com arrendamento comercial, com forte apelo visual e funcional.