Apartamento T1 à venda na Avenida Marginal, 35

Apartamento T1 localizado em primeira linha de mar, inserido num condomínio moderno, exclusivo e de elevado padrão, concluído no final de 2023 / início de 2024. Um imóvel que alia conforto, qualidade construtiva e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento é composto por 1 quarto, sala ampla e luminosa, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada, arrecadação e lugar de garagem em cave. Os residentes beneficiam de excelentes áreas comuns, incluindo piscina exterior, jardim, ginásio totalmente equipado e zona de comércio integrada no próprio condomínio, garantindo comodidade e qualidade de vida.

Com uma área bruta de 65 m² e 56 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, tais como:
• Tetos falsos com iluminação LED embutida
• Carpintarias interiores lacadas a branco
• Louças sanitárias suspensas da marca Roca
• Torneiras Hansgrohe ou equivalente
• Caixilharias em alumínio com corte térmico
• Ar condicionado instalado
• Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor ou painéis solares

O edifício dispõe ainda de pontos de carregamento para veículos elétricos nas garagens, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética.

Localização estratégica, com excelentes acessos:
• A apenas 10 minutos do nó da A8
• 15 minutos das Caldas da Rainha
• 20 minutos de Alcobaça
• 40 minutos de Peniche e dos principais campos de golfe
• Cerca de 1 hora de Lisboa

Categoria Energética: A

Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, num condomínio de luxo pensado ao detalhe.