Arrendamento de apartamento T2 na Avenida Afonso de Albuquerque, 340

Apresento-lhe este exclusivo apartamento T2 no prestigiado Living Sea, situado na emblemática marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. Uma proposta única onde a serenidade do Atlântico se cruza com a envolvência natural da Reserva Natural do Estuário do Douro e a proximidade à cidade do Porto.

Localizado no 1. º piso, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Características Principais

Ampla sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidade natural

Varanda generosa com vistas panorâmicas sobre o rio

2 elegantes suítes com abundante arrumação

3 casas de banho com acabamentos de elevada qualidade, sendo uma delas com luz natural

Hall de entrada funcional

Lavandaria independente

1 lugar de estacionamento em garagem

Arrecadação privativa

O condomínio dispõe de espaços verdes cuidadosamente tratados e oferece um enquadramento paisagístico único, com vistas privilegiadas sobre o Douro.

Localização Premium

O edifício encontra-se implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem sul do rio Douro, junto à Douro Marina e à Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização verdadeiramente exclusiva.

Qualidade de Construção e Acabamentos

Os acabamentos refletem elevados padrões de qualidade e sofisticação, destacando-se:

Fachada revestida a mármore branco de Estremoz

Pavimento em soalho multicamadas

Rodapés lacados a branco

Tetos em betão rebocado e/ou gesso cartonado, devidamente pintados

Paredes entre frações em alvenaria dupla, garantindo excelente isolamento acústico

Conforto e Tecnologia

Projetado para quem valoriza excelência técnica e eficiência energética, o apartamento dispõe de:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH de gama superior

Ar condicionado para máximo conforto térmico

Sistema de bomba de calor de alta eficiência

Painéis solares para produção de águas quentes sanitárias

Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos

A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural abundante em todas as divisões, assegurando conforto, bem-estar e privacidade.

Uma oportunidade rara para viver com elegância, qualidade e tranquilidade, numa das zonas mais exclusivas de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

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