Moradia independente à venda em Circular Regional Interna do Porto

Moradia T3+1 em Campanhã com 2 andares e Rooftop com terraço e Jacuzzi 
Descubra esta magnífica moradia localizada em Campanhã, uma das zonas em crescentevalorização no Porto. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e vistas deslumbrantes. 
Composição da Moradia: 
Piso 1, térreo  
Com garagem para 2 viaturas. Desde o acesso, e completando a área de piso, a existência de um Hall de distribuição com escada suplementar e distribuição para 2 quartos, com aproveitamento de iluminação e comunicação com o jardim, tendo como apoio á utilização um WC completo e vestíbulo/ closet anexo.  
A Lavandaria, além de formar segmentação entre garagem e os 2 Quartos, serve para o serviço etratamento da totalidade da Habitação devidamente ventilada mecânica e seladaacusticamente. 
Piso 2 
Neste piso desenvolve-se uma dupla especialidade que de complementa ao piso 1, pela suadistribuição, também autonomamente, que se materializa por um Hall de receçãocom acesso a Sala de Estar/Jantar e Cozinha completa na ala nascente e, de novo,com contato visual e de luz natural direta a cota superior do Jardim peloalinhamento pré-definido. Desta área social, e com a luz zenital, sobre o Hallatravés da Clarabóia, é feita a distribuição e respetivas separação para a áreaprivativa onde são introduzidos 2 Quartos (1 deles interior, ou +1, pela áreainferior a 9,50m2), um com vertente de Siitey completa (Quarto, Zona de vestire WC completo) e um outro com uma vertente escritóriovisitas opiado por um WCde serviço comum a todos este piso.  
Estas divisões, pela sua habitabilidade, comunicam com as fenestracoez da fachada principal, amanter, da Rua Justino Teixeira usufruindo de luz e ventilação ( parte sul epoente). 
Piso 3, Rooftop 
Concilia a altimetria dominante com a substituição do telhado existente com o terraçocontinuo em toda a cobertura e introdução de um espaço interior, coberto, decomunicação entre pisos (através de escada circular de acesso) e apoio àestadia neste - opção está que suporta a possível ampliação total futura. 
Terraço privado com jacuzzi panorâmico 
Vista desafogada sobre a cidade do porto e vista rio Douro. 
Ideal para relaxar, receber amigos ou apreciar o pôr do sol no conforto da sua casa 
 Localização: 
Situada numa rua tranquila em Campanhã, com fácil acesso a transportes públicos, estação de comboios, escolas, serviços e ao centro do Porto. Uma excelente oportunidade deinvestimento numa zona em pleno desenvolvimento urbano e cultural 
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa com rooftop de sonho!  .