Moradia independente à venda na Praça Evaristo da Silva Duarte

Moradia T2 para reabilitar junto à UMAIA (ISMAI) – Excelente oportunidade de investimento!
Apresentamos esta moradia T2 para reabilitação, inserida num generoso lote de terreno com 719 m², uma excelente oportunidade para quem procura um projeto personalizado, investimento imobiliário ou uma casa com espaço exterior numa localização privilegiada.
Situada numa zona de elevada procura, encontra-se a poucos minutos da Universidade da Maia – UMAIA (ISMAI) e da estação de metro, beneficiando de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços, escolas e espaços verdes.
A envolvente oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade urbana, com acesso rápido a locais de lazer e referência, como as Piscinas da Quinta da Gruta, Fórum Maia, TECMAIA – Parque de Ciência e Tecnologia e as praias de Labruge – Vila do Conde.
Com o centro do Porto a cerca de 15 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a poucos minutos, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e pelo potencial de valorização. 
Principais distâncias:

2,2 km da Universidade da Maia – UMAIA (ISMAI)
2,2 km da Estação de Metro UMAIA (ISMAI)
2 km das Piscinas da Quinta da Gruta
5 km do TECMAIA – Parque de Ciência e Tecnologia
6 km do Centro Cultural Fórum Maia
9,2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
13,5 km das Praias de Labruge – Vila do Conde
15 km da Cidade do Porto

Uma oportunidade única para transformar este espaço na sua futura casa ou num excelente investimento.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!
EN
T2 House for Renovation near UMAIA (ISMAI) – Excellent Investment Opportunity!
We present this T2 house for renovation, set on a generous 750 m² plot of land, offering an excellent opportunity for those looking for a personalized home project, a real estate investment, or a property with ample outdoor space in a prime location.
Located in a highly sought-after area, this property is just a few minutes from Universidade da Maia – UMAIA (ISMAI) and the metro station, benefiting from excellent transport links and easy access to schools, shops, services, and green areas.
The surrounding area offers the perfect balance between tranquility and urban convenience, with quick access to leisure and reference points such as Quinta da Gruta Swimming Pools, Fórum Maia, TECMAIA – Science and Technology Park, and the beaches of Labruge – Vila do Conde.
With Porto city centre approximately 15 km away and Francisco Sá Carneiro International Airport within easy reach, this property stands out for its strategic location and strong potential for appreciation. 
Main distances:

2.2 km from Universidade da Maia – UMAIA (ISMAI)
2.2 km from UMAIA (ISMAI) Metro Station
2 km from Quinta da Gruta Swimming Pools
5 km from TECMAIA – Science and Technology Park
6 km from Fórum Maia Cultural Centre
9.2 km from Francisco Sá Carneiro International Airport
13.5 km from Labruge Beaches – Vila do Conde
15 km from Porto City Centre

A unique opportunity to transform this property into your future home or an excellent investment.
Book your visit today and discover the full potential of this property!
FR
Maison T2 à rénover près de l’UMAIA (ISMAI) – Excellente opportunité d’investissement!
Nous vous présentons cette maison T2 à rénover, implantée sur un généreux terrain de 750 m², offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet personnalisé, un investissement immobilier ou une maison avec un bel espace extérieur dans un emplacement privilégié.
Située dans un secteur très recherché, cette propriété se trouve à quelques minutes de l’Université de Maia – UMAIA (ISMAI) et de la station de métro, bénéficiant d’excellentes connexions de transport ainsi que d’un accès facile aux écoles, commerces, services et espaces verts.
L’environnement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine, avec un.