Quinta à venda em Sobral de Monte Agraço

No coração da região Oeste, em Sobral de Monte Agraço, encontra-se esta propriedade de caráter único, onde a tradição vinícola se cruza com uma casa senhorial de traça antiga, cuidadosamente recuperada e atualmente habitada.

Uma quinta com vinha em produção, adega equipada, piscina, campo de ténis/padel e diversas estruturas de apoio, oferecendo condições para utilização residencial, exploração vitivinícola ou desenvolvimento de um projeto ligado ao turismo, eventos e celebrações.

Casa Senhorial

A casa principal preserva a identidade e o charme da arquitetura tradicional, conjugando-os com o conforto necessário à vida contemporânea.

Dispõe de:

5 quartos;
amplas áreas sociais;
jardim;
piscina de água salgada, com zona envolvente iluminada;
sala de jogos com cerca de 100 m², lareira, aquecimento central a gás e ar condicionado;
ginásio;
garagem;
estufa para plantas;
celeiro;
instalações destinadas a animais;
árvores de fruto.

A propriedade conta ainda com campo de ténis/padel iluminado por projetores, permitindo a sua utilização também em período noturno.

Vinha e Produção Vinícola

A componente vitivinícola constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade.

A quinta integra atualmente cerca de 8 hectares de vinha, com produção aproximada de 60 toneladas de uva, destacando-se castas de qualidade, entre as quais Fernão Pires nas variedades brancas e diversas castas tintas, com predominância da produção de vinho tinto.

A propriedade dispõe de:

adega equipada, com capacidade para cerca de 100 toneladas;
sistema de frio;
armazém de vinho;
lagar antigo, atualmente com função decorativa;
marca registada associada à atividade.

Existe ainda a possibilidade de adquirir, separadamente, cerca de 20 hectares adicionais de vinha contígua, aumentando significativamente a escala e o potencial produtivo da exploração. Esta área apresenta capacidade estimada para cerca de 400 toneladas, com uma produção atual na ordem das 260 toneladas.

A propriedade contempla igualmente cerca de 1,5 hectares destinados a fins recreativos.

Potencial de Exploração

Pelas suas características, dimensão e diversidade de espaços, esta quinta apresenta um interessante potencial para diferentes conceitos de exploração, nomeadamente eventos, casamentos, enoturismo, turismo rural ou projeto de hospitalidade, naturalmente sujeito às autorizações e licenciamentos aplicáveis.

A conjugação entre casa senhorial, vinha, adega, jardins e infraestruturas de lazer permite desenvolver um conceito diferenciador numa localização a curta distância de Lisboa.

Existe igualmente possibilidade de arrendamento pelo valor de 17.500 €/mês.

Uma propriedade singular para quem procura aliar património, lifestyle e potencial de investimento numa das regiões vitivinícolas de referência próximas da capital.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-nos.
Categoria Energética: C

ref:OH_QUI_2586.