Apartamento T2 à venda na Paivas

Apartamento para venda em bom estado, localizado no 7. º andar de um edifício com elevador. Com 89 m² de área bruta e 75 m² úteis, este imóvel apresenta uma distribuição prática e luminosa, orientada a sul e a este, que garante boa entrada de luz ao longo do dia. Ideal para quem procura uma habitação pronta a habitar ou com potencial para atualização segundo gosto pessoal.

Descrição do imóvel:
- Área bruta: 89 m²; área útil: 75 m².
- Tipologia: 2 quartos.
- Casa de banho: 1.
- Varanda com vista sobre a envolvente urbana.
- Piso: 7. º andar, com acesso por elevador.
- Estado: Segunda mão / Bom estado.
- Ano de construção: 1990.
- Orientação: Sul e Este.
- Certificação energética: Classe D (consumo de energia).

Distribuição e características principais:
O apartamento dispõe de uma sala de estar com acesso à varanda, cozinha prática com área de refeições e dois quartos de dimensões confortáveis. A casa de banho é completa e funcional. Os acabamentos originais encontram-se em bom estado, oferecendo uma base sólida para intervenções de modernização caso se deseje. O piso alto proporciona luminosidade e alguma privacidade face às construções vizinhas.

Equipamentos e conforto:
Edifício com elevador, boas vias de circulação e exposição solar favorável. Propriedade adequada tanto para habitação permanente como para investimento de arrendamento.

Entorno e pontos de interesse próximos:
A zona envolvente oferece uma oferta variada de serviços essenciais e equipamentos urbanos. Nas imediações encontra-se comércio local, supermercados e pequenos restaurantes, além de espaços de convívio e lazer urbano. Há também serviços bancários e farmácias acessíveis a pé. Para educação e cuidados de saúde de proximidade, existem estabelecimentos bem posicionados na área que podem ser alcançados a pé em curtos percursos; alguns podem ser encontrados a cerca de 5-10 minutos a pé, outros a uns 10-15 minutos a pé, conforme a localização exata. O transporte público e ligações rodoviárias próximas facilitam os deslocamentos diários e o acesso a outras zonas da cidade.

Contacto e visitas:
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visitas previamente marcadas.