Armazém à venda na Estrada das Sesmarias

Armazém à Venda Porto Alto | Excelente Oportunidade para Indústria, Logística ou Investimento
Excelente armazém com 3.220 m² de área construída, implantado num terreno de 8.000 m², localizado no Porto Alto, a poucos minutos de Lisboa, numa zona estratégica e com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários.

Imóvel pronto a operar, oferecendo excelentes condições de trabalho e utilização, ideal para atividades industriais, logísticas ou para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Dispõe de ampla área exterior, permitindo fácil circulação e manobra de viaturas pesadas, 4 portões para zona de cargas e descargas e possibilidade de expansão ou adaptação às necessidades do negócio. Conta ainda com um armazém de apoio a tardoz, com 220 m², que acrescenta funcionalidade ao Imóvel.

A sua localização privilegiada, próxima da Área Metropolitana de Lisboa, garante elevada eficiência operacional e excelente conectividade.

Características Principais:

Área construída total: 3.220 m²
Terreno total: 8.000 m²
(PT) Posto de Transformação elétrico de 250 KVA de potência
Pé-direito de 8 metros (7,45 na zona mais baixa)
4 portões de acesso para cargas e descargas
Parque de estacionamento para visitantes
Cobertura com isolamento térmico em painéis tipo Sandwich, com claraboias translucidas
Piso em cimento afagado
Painéis Solares
Balneários
Cozinha industrial
Diversas salas e gabinetes de apoio, todos com AC
Armazém de apoio a tardoz com 220 m²
Painéis Solares (42 módulos de 400w/cada)
Furo de Água
Localização estratégica em Porto Alto
Acessos rápidos a Lisboa e principais vias
Ideal para logística, indústria ou investimento

Excelente potencial de rentabilidade!