Apartamento T1 à venda na Estrada do Farol

Apartamento T1 à venda, localizado no 1. º andar de um prédio sem elevador, em bom estado de conservação. Com 60 m² de área bruta (57 m² úteis), apresenta uma planta racional que privilegia o aproveitamento do espaço e a entrada de luz natural pela manhã, devido à sua orientação Este.

O imóvel é composto por um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma sala integrada com a cozinha, que facilita a circulação entre as divisões. Dispõe ainda de uma varanda privada, um complemento exterior agradável para refeições ligeiras ou momentos de descanso. O apartamento encontra-se habitável, tendo sido mantido com cuidado, exigindo apenas eventuais atualizações conforme as preferências do comprador.

Características principais:
- Área útil bem distribuída e funcional
- Varanda com uso diário
- Roupeiros embutidos no quarto
- Piso baixo (1. º andar), acesso simples sem necessidade de elevador
- Classe energética D

Este T1 é indicado tanto para quem procura a sua primeira casa como para investidores que pretendam destiná-lo ao arrendamento, pela configuração prática e facilidade de manutenção. A tipologia e a localização tornam-no versátil para solteiros, casais ou para rendimento.

Envolvente e serviços:
A zona circundante oferece comércio de proximidade — mercearias, supermercados, cafés e pastelarias — assim como pequenos serviços locais que garantem comodidade no dia a dia. Existem várias opções de restauração e espaços verdes nas imediações, ideais para passeios matinais ou lazer ao ar livre. As ligações de transportes públicos ficam a uma curta distância a pé (entre cerca de 5 a 12 minutos), assegurando boa mobilidade para outras áreas da cidade. Serviços como farmácias e centros de saúde também se encontram acessíveis na região.

Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.