Armazém à venda na Estrada de Mira, 42

Espaço com 1.540 m² para Estacionamento, Logística ou
Investimento – Figueira da FozApresentamos este imóvel de dimensões únicas, localizado na
cave de um edifício de utilização mista, composto por habitação, escritórios e
comércio, numa zona central da Figueira da Foz, em frente aos Bombeiros
Sapadores. Com 1.540 m² de área bruta privativa, este espaço destaca-se
pela sua dimensão, acessibilidade e versatilidade, constituindo uma excelente
oportunidade para empresas ou investidores que procurem um ativo com elevado
potencial de utilização e rentabilização. Principais característicasÁrea bruta privativa de
1.540 m²; Afetação atual a
estacionamento coberto e fechado com 28 lugares; Entrada direta a partir
da rua através de rampa ampla; Portão automatizado,
proporcionando maior segurança e comodidade; Circulação e acesso para
viaturas; Acessos pedonais através
do interior do edifício; Espaço completamente
individualizado; Organização atual em
duas áreas distintas: zona de estacionamento e espaço privativo com
características de armazém. Potencial de utilização e rentabilizaçãoPelas suas características, dimensão e localização, o imóvel
poderá adaptar-se a diferentes modelos de negócio, nomeadamente: Parque de estacionamento
privado, com exploração através de avenças mensais; Recolha e gestão de
frotas comerciais; Rent-a-car ou
estacionamento de viaturas; Apoio logístico e
distribuição urbana; Soluções de
armazenamento ou self-storage; Espaço de apoio a
empresas e atividades instaladas na zona. A eventual alteração de utilização ou realização de obras
deverá ser previamente analisada e sujeita às autorizações e licenciamentos
aplicáveis. Localização estratégicaSituado numa zona urbana consolidada e de fácil
reconhecimento, o imóvel beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio,
serviços, habitação e equipamentos públicos. A localização em frente aos Bombeiros Sapadores, associada à
inserção num edifício de utilização mista, proporciona visibilidade,
centralidade e um fluxo regular de potenciais utilizadores. Uma oportunidade diferenciada para empresas que necessitem
de uma grande área coberta no centro da Figueira da Foz ou para investidores
que procurem um ativo com múltiplas possibilidades de rentabilização. Contacte-nos para obter m.