Moradia independente à venda na Rua Serra do Montezinho, 102

Excelente Moradia de Luxo na Verdizela.

Esta magnífica propriedade de arquitetura contemporânea e pormenores luxuosos materiais de elevada qualidade e um ambiente exclusivo de conforto e requinte
proporcionando uma elevada qualidade de vida, localizada na prestigiada Verdizela, junto à Herdade da Aroeira.

Esta Moradia Nova a estrear conta com a seguinte descrição:

• Estado: Acabado de construir (Julho 2024)
• Área do Terreno: 1.050m2
• Área de Construção da Moradia: 352m2
• 2 Pisos
• Quartos: 4 (3 deles suites, todas com closet. Master suite no piso térreo, com vista para a piscina e relvado)
• Instalações Sanitárias: 4
• Grandes áreas e volumetrias interiores, recorrendo a vãos de elevadas dimensões e salão com duplo pé direito.

• Jardim e arranjos exteriores:
O relvado com 510m2 de área e sistema de rega automático com controlador HUNTER.
• Piscina implantada junto ao salão e cozinha no alçado Sul, para uma intensa vivência social aquando da sua utilização em regime de openspace; paralelamente, fazendo parte integrante da experiência visual, a partir do interior da moradia.

Grandes dimensões a tardoz, que permite jogos de crianças e adultos e uma sensação de grande espaço disponível em comunhão com a natureza.
Privacidade total relativamente às propriedades vizinhas, com os muros desenhados em conformidade.

EQUIPAMENTO:
• Piscina junto ao salão e cozinha, para ambiente de convívio
• Cozinha americana com ilha
• Ar Condicionado Mitsubishi Eletric
• Sistema AQS Bosch Vulcano de duplo painel solar na cobertura (e instalação de gás natural como opção)
• Garagem + Parqueamento com portões secccionados e de correr de grandes dimensões
• Jardim: furo de água

CERTIFICADO ENERGÉTICO:
Nível A:
• Sistema ETICS de proteção térmica em todas as fachadas e sistema de poliestireno extrudido (XPS) nas coberturas planas
• Caixilharia de alumínio segmento Premium

A localização específica desta propriedade e sua diferenciação reside na confluência de vários fatores críticos: Integração total no seio da natureza (pinhal atlântico da Verdizela), mas ao mesmo tempo perto da praia e dos principais serviços.
Distância 2km / 2min do Aroeira Golf Club / Hipermercados / Bomba de combustível / Serviços.
Distância 4km / 4min da praia (Oceano Atlântico).
Distância 30km / 30min da capital Lisboa, e do seu Aeroporto Internacional, com duas pontes sobre o rio Tejo a servirem este percurso.

Marque já a sua visita.