Moradia independente à venda em N115, 10

Moradia Independente com Potencial Comercial - Entre Torres Vedras, Alenquer e Sobral Monte Agraço

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: moradia independente com área comercial totalmente funcional, localizada estrategicamente junto à estrada nacional entre Alenquer e Sobral de Monte Agraço. Este imóvel combina habitação e negócio numa só propriedade, oferecendo total independência entre os dois espaços.

A habitação no piso superior distribui-se por 120 m² de área útil, contemplando 3 quartos confortáveis, cozinha, sala acolhedora, casa de banho e logradouro privado. Trata-se de um espaço familiar perfeito para quem deseja viver no local enquanto gere o negócio.

A área comercial no piso inferior, com impressionantes 427 m², funciona atualmente como restaurante de sucesso. Dispõe de duas amplas salas de refeição, bar bem equipado, cozinha profissional completa, copa, instalações sanitárias e zonas de armazenamento. O espaço está pronto para continuar operacional ou ser adaptado a outras atividades comerciais.

O parque de estacionamento é um grande diferencial: 2.070 m² parcialmente asfaltados, garantindo grande capacidade de receção de clientes com múltiplas vagas de aparcamento. A localização junto à estrada nacional facilita o acesso e visibilidade do negócio.

Com 667 m² de área bruta total, 3 casas de banho, lugar de garagem, classe energética C e construído em 1983, este imóvel encontra-se em bom estado. Ideal para famílias empreendedoras ou investidores em restauração que procuram uma solução completa de habitação e negócio.