Escritório à venda na Avenida da Republica

Escritório com Terraço e lugar de Garagem - Excelente Oportunidade de Investimento!
�Centro de Paredes

Potencial de Transformação em Habitação + Terraço Privativo!

Se procura um imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade a considerar.

Este escritório com 80m², situado no centro de Paredes, oferece a possibilidade de conversão em apartamento, podendo transformar-se numa excelente solução para:

✔️ Arrendamento tradicional
✔️ Arrendamento por quartos
✔️ Alojamento de média duração
✔️ Revenda após remodelação

Características principais:
•80 m² de área interior
•1 WC
•Terraço privativo com 60 m² (grande diferencial no mercado)
•Lugar de garagem
•Ótima exposição solar
•1. º andar (sem elevador)
•Edifício com capoto aplicado há 3 anos (maior eficiência energética e menor necessidade de investimento exterior)

� Localização central, com comércio, serviços e transportes à porta fator determinante na procura por arrendamento.

O terraço com 60m² permite criar uma zona exterior diferenciadora, aumentando significativamente o valor final do imóvel após requalificação.

Num mercado onde a procura por habitação no centro continua elevada, esta pode ser uma oportunidade estratégica para investir com visão.