Apartamento T2 à venda em Avanca

T2 no 3. º e último piso, com varanda a poente, excelente exposição solar e ambiente luminoso — uma fração pensada para quem valoriza privacidade e pôr do sol.

A Fração L é a versão no 3. º e último piso deste empreendimento na Quinta do Outeiro, em Avanca — e isso muda a experiência de viver o espaço.

Aqui, a luz é mais prolongada, o horizonte abre mais, o ruído fica mais distante. É o tipo de fração que, no mercado, é sempre das primeiras a ser escolhida — não por acaso, mas por sensação.

Esta unidade acrescenta o privilégio do topo do edifício: mais privacidade, mais tranquilidade e uma vivência mais “alta” da casa.

(Na planta do 3. º andar é visível a correspondência de layout e áreas da fração. )

Varanda Poente — O Ritual do Fim de Dia

A zona social desenvolve-se em open-space com cerca de 31,8 m², com ligação direta à varanda orientada a Poente. No último piso, esta varanda ganha ainda mais protagonismo: mais aberta, mais luminosa, mais cénica.

É um espaço naturalmente vocacionado para os fins de tarde — luz quente, tempo a abrandar, conversas sem pressa. Um cenário diário que cria ligação emocional à casa.

A sala conta ainda com janela adicional a Sul, garantindo sol prolongado ao longo da tarde e reforçando a sensação de conforto térmico e luminoso.

Suite Ampla com Atmosfera

A suite com cerca de 19 m² é uma verdadeira divisão principal — não apenas em dimensão, mas em presença. A janela voltada a Poente acrescenta um detalhe subtil e diferenciador: luz de fim de dia também no espaço mais íntimo da casa — um toque de atmosfera que os compradores sentem, mesmo quando não o sabem explicar.

O segundo quarto (≈11,6 m²), com janela a Sul, é perfeito como quarto, escritório ou quarto infantil — sempre com luz direta.

Conforto Funcional que Faz Diferença

2 casas de banho — maior comodidade diária

WC principal com janela a Sul

Apenas o WC da suite é interior

Circulação eficiente entre zona social e privada

Sensação de casa equilibrada e bem resolvida

Orientação Solar Premium

Um dos pontos silenciosamente mais fortes desta fração:
não existem divisões voltadas a Norte ou Nascente — orientações tipicamente menos procuradas.
Aqui, a casa vive de Sul e Poente — as orientações que o mercado mais valoriza.