Moradia em banda à venda em Barbacena e Vila Fernando

Moradia em banda de 3 quartos em bom estado, ideal para habitação permanente ou investimento. Com uma área bruta de 113 m² e 82 m² de área útil, esta propriedade construída em 1984 apresenta uma distribuição prática e luminosidade natural graças à orientação Norte/Este. O lote de 215 m² oferece espaço exterior privativo e garagem destinada a uma viatura.

Ambientes
- Piso social com sala de estar acolhedora e boa entrada de luz, perfeita para convivência familiar.
- Cozinha funcional, com área para refeições informais.
- Três quartos bem proporcionados, dois deles voltados para a face mais soalheira.
- Duas casas de banho completas, adequadas para o dia a dia da família.
- Espaço exterior com jardim/terraço no lote, aproveitável para lazer e atividades ao ar livre.
- Lugar de garagem privativo, facilitando o estacionamento.

Estado e certificação
Segunda mão, em bom estado de conservação, com manutenção regular. Classificação energética F (consumo de energia), recomendando-se pequenas intervenções para otimização térmica e eficiência.

Localização e envolvente
Situada numa zona residencial tranquila, com acessos rodoviários que permitem deslocações rápidas para núcleos urbanos próximos. A envolvente oferece comércio de proximidade, serviços, cafés e áreas verdes que favorecem a qualidade de vida. Existem também estabelecimentos de saúde e farmácias acessíveis na área.

Pontos de interesse nas imediações
Nas proximidades encontrará serviços essenciais e equipamentos urbanos úteis: pequenas superfícies e mercearias para compras diárias, cafés e restaurantes para momentos de convívio, e espaços verdes e parques para passeios. Existem ainda serviços de saúde e farmácias a curta distância a pé. Para famílias, há estabelecimentos de ensino nas proximidades imediatas, acessíveis em cerca de 5-15 minutos a pé, dependendo do percurso. O imóvel beneficia igualmente de facilidade de acesso a transportes públicos e a vias principais para deslocações diárias.

Observações finais
Propriedade prática e bem situada, adequada a famílias ou compradores que procurem uma moradia de fácil manutenção com espaço exterior e garagem. Contacte-nos para mais informações e agendar visita.