Moradia independente à venda na Rua Humberto Madeira

Moradia T4 | Pontinha
Excelente oportunidade para viver na Pontinha, numa zona residencial consolidada e muito prática no dia a dia, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.
Esta moradia T4, distribuída por cave, rés do chão, 1. º andar e sótão, destaca-se pela organização funcional, pela possibilidade de separar claramente a zona social da zona privada, e pela versatilidade dos espaços extra — ideal para famílias, para quem precisa de home office ou para quem valoriza arrumação e áreas multiusos.

Localização
Situada na Pontinha, com proximidade a:
"Comércio local, supermercados e farmácias
"Escolas, serviços e restauração
"Zonas de lazer e conveniências do dia a dia
"Principais eixos rodoviários, facilitando deslocações para Lisboa e arredores

Transportes e acessos
Autocarros (Carris Metropolitana)
Paragens a curta distância a pé, com destaque para:
"R. Liberdade 79: cerca de 5 min a pé
"Casal da Mira (Centro Comercial) (várias paragens): cerca de 11–12 min a pé
"Metro Pontinha (Linha Azul)

Acessos de carro
Principais vias
"Ligação muito cómoda ao IC17/CRIL, permitindo rápida distribuição para Lisboa e principais eixos da Área Metropolitana.
Tempos de referência (condições normais)
"Pontinha → Marquês de Pombal: cerca de 8 min (táxi/carro)
"Pontinha → Baixa-Chiado: cerca de 11 min (carro)
"Pontinha → Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 7–8 min (táxi/carro)
(Tempos dependem do trânsito e da hora do dia. )

Composição do imóvel
Moradia distribuída por cave, rés do chão, 1. º andar e sótão, com excelente aproveitamento de espaço:
"4 quartos, com boa capacidade para família, escritório ou quartos de apoio
"3 casas de banho, bem distribuídas para maior comodidade
"Sala confortável para convívio e dia a dia
"Cozinha funcional, com potencial de modernização/otimização conforme preferência
"Garagem, com acesso prático e espaço adicional para arrumação

Cave e sótão (versatilidade)
"Cave com forte potencial para sala multiusos, lavandaria, ginásio, zona de lazer ou arrumos
"Sótão versátil

Destaques
"T4 + 3 WC, ideal para famílias e para quem precisa de espaço
"Vários pisos, permitindo separar bem a zona social da zona privada
"Garagem + cave + sótão: combinação que acrescenta conforto e funcionalidade
"Pontinha com excelente mobilidade, transportes e acessos a Lisboa

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