Arrendamento de andar de moradia na Rua de Lima Júnior, 61

Moradia T4 mobilada com jardim privado | Paranhos, Porto

Moradia T4 de construção recente, totalmente mobilada e equipada, com aproximadamente 350 m² de área interior e jardim privado com cerca de 100 m².

O imóvel dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa, oferecendo uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a privacidade. Conta ainda com instalações sanitárias adicionais e amplas áreas interiores, adequadas a uma utilização habitacional de qualidade.

A moradia encontra-se mobilada e equipada, dispondo de aquecimento através de salamandra a pellets. O jardim privado constitui uma mais-valia para lazer e utilização quotidiana.

**Localização e acessibilidades**

Situada na Rua de Lima Júnior, em Paranhos, numa zona residencial consolidada do Porto, beneficia de uma envolvente com comércio, serviços e infraestruturas essenciais.

Dispõe de paragem de autocarro literalmente em frente à moradia, do outro lado da rua, servida pela linha 204 da STCP, com ligação à Foz, à Casa da Música e ao Hospital de São João. Beneficia igualmente da proximidade às estações de metro de Salgueiros e Polo Universitário, bem como de bons acessos à Via de Cintura Interna (VCI).

Nas imediações encontram-se supermercados Lidl e Continente, escolas, creches, cafés, restaurantes, centro de saúde e o Parque de Covelo, proporcionando conveniência no quotidiano e acesso a espaços verdes.

**Características principais**

* Tipologia T4
* Aproximadamente 350 m² de área interior
* Jardim privado com cerca de 100 m²
* Quatro quartos com casa de banho privativa
* Mobilada e equipada
* Aquecimento por salamandra a pellets
* Construção recente
* Paragem de autocarro em frente à moradia — linha 204 STCP
* Proximidade ao Metro do Porto, supermercados, escolas e creches
* Comércio, restaurantes, cafés e centro de saúde nas imediações
* Proximidade ao Parque de Covelo
* Bons acessos à VCI
* Possibilidade de estacionamento na via pública, sujeito à disponibilidade

Imóvel indicado para arrendamento habitacional de longa duração, ideal para famílias ou profissionais que valorizem espaço, conforto, privacidade, jardim e boas acessibilidades.