Apartamento T3 à venda na Rua Dom Francisco Manuel de Melo, 5

T3 de luxo a estrear no Varino 04, junto ao Parque Eduardo VII, em Lisboa.

Com 211 m² de área, este apartamento distingue-se pelas suas amplas áreas interiores, três suites, duas varandas e dois lugares de garagem, numa localização privilegiada, a poucos minutos do Parque Eduardo VII e do Ritz Four Seasons Hotel Lisboa.

Integrado num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da cidade, oferece uma combinação de espaço, conforto, privacidade e centralidade, ideal para quem procura uma residência de elevada qualidade no coração de Lisboa.

**Um privilégio adicional**

Como benefício exclusivo, o proprietário oferece ao futuro comprador um ano de acesso ao spa, ginásio e piscina do Ritz Four Seasons, acrescentando uma dimensão de bem-estar e lifestyle à experiência residencial.

**Possibilidade de aquisição do T2 adjacente**

Existe ainda a possibilidade de adquirir o apartamento T2 imediatamente contíguo. Esta opção poderá permitir, mediante estudo de viabilidade e aprovação das entidades competentes, a integração das duas unidades numa residência de dimensões excecionais.

Em alternativa, os apartamentos poderão ser mantidos como unidades independentes, uma solução interessante para famílias que pretendam viver próximas, preservando a privacidade, ou para quem necessite de espaço adicional para familiares, convidados ou outras utilizações complementares.

**Uma oportunidade também para investidores**

Os atuais proprietários estão disponíveis para permanecer no imóvel como arrendatários após a venda, mediante condições a acordar. Esta possibilidade poderá interessar a investidores que procurem uma aquisição com potencial de rendimento, sujeita à formalização de um acordo de arrendamento.

A localização no Varino 04, os 211 m², as três suites, as duas varandas, o estacionamento privativo e o benefício de acesso às instalações do Ritz Four Seasons tornam este imóvel uma proposta diferenciadora no segmento residencial de luxo em Lisboa.

Contacte-nos para obter mais informações, conhecer todos os detalhes desta propriedade e agendar uma visita privada.