Moradia geminada à venda na Rua do Seixagal, 38

Vende-se casa geminada, com 297m² de área construída, ideal para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel versátil e bem distribuído.
Distribuída por 3 pisos:
R/C: Arrumos, WC, lavandaria e garagem e terraço com churrasqueira;
1. º piso: cozinha e sala, WC de serviço, 1 escritorio e 1 quarto;
2. º piso: 3 quartos, sendo um deles suíte, todos com armários embutidos, e um WC completo.
Conforto e Eficiência
- O sistema de aquecimento utiliza duas caldeiras, uma a gás e outra a gasóleo, para a produção de águas quentes sanitárias. Esta combinação oferece maior flexibilidade energética e assegura funcionamento contínuo, mesmo que um dos combustíveis falhe.
- Instalação de ar condicionado por splits na sala de estar e no quarto de casal.
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo.
Os interiores:
- Pavimento em madeira nas escadas de acesso ao 2. º piso e quartos;
- Portas lacadas; Roupeiros embutidos;
- Pavimento azulejo no 1. º piso para a cozinha e sala
Garagem
Destaca-se o enorme espaço com capacidade para 2 viaturas, uma casa de banho e ainda um anexo com 14m², ideal para arrumos ou para guardar ferramentas.
Portões automatizados.
Exterior e Lazer
A moradia conta com um espaço exterior de cerca de 180 m², incluindo uma zona com lareira, depósito para lenha e área destinada ao arrumo de bicicletas. O exterior oferece ainda espaço adequado para a instalação de painéis solares. Toda a propriedade encontra‑se delimitada por muros em alvenaria.
Localização
Situada no centro de Bragança e integrada numa zona residencial tranquila e bem organizada, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rápidos às principais vias da cidade.
-600 m da Escola Miguel Torga
-700m da Praça da Sé Bragança
-1000m do Castelo de Braganca.