Espaço comercial à venda na Rua Convento de São Francisco

No centro de Lagos, apresenta-se este imóvel comercial totalmente renovado como uma excelenteoportunidade para investidores, empresários da restauração ou empreendedores com visão. Alocalização perfeita, a distribuição flexível das áreas e as condições já criadas tornam estapropriedade uma oportunidade rara no mercado. Implantado num terreno generoso de 1.770 m², o imóvel oferece uma área bruta de construçãode 678,35 m², distribuída por: 1 Indústria: 562,20 m²2 Comércio/Serviços: 116,15 m²A propriedade foi modernizada há cerca de três anos e encontra-se atualmente em muito bomestado, com acabamentos contemporâneos. Pequenos trabalhos finais ainda podem serrealizados, permitindo ao novo proprietário adaptar o espaço ao seu próprio conceito de negócio. Destacase a ampla esplanada no rés-do-chão, ideal para receber clientes ou ampliar a áreacomercial, bem como um terraço no piso superior junto à zona de escritórios. O imóvel dispõeainda de lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia importante nesta localizaçãocentral. Outro ponto forte é a existência de uma carteira de clientes já estabelecida do talho atualmente emfuncionamento, oferecendo uma base sólida para continuidade ou reposicionamento do negócio. Características & Destaques: 1 Localização central e privilegiada em Lagos2 Estacionamento privativo3 Carteira de clientes existente (talho)4 Armazém amplo5 Monta-cargas (elevador de mercadorias)6 Sala comum no piso superior7 Balneários/vestiários para senhoras e homens8 Duas excelentes esplanadas (rés-do-chão e piso superior)9 Infraestruturas e acessos de elevada qualidade10 Condições ideais para qualquer atividade de restauração ou negócio comercialeste imovel combina entre localizacao, infraestrutura e flexibilidade — perfeito para restaurante, unidade de produção, espaço comercial ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, teremos todo o gosto em ajudar.  .