Moradia independente à venda na Estrada Sem Nome

QUINTA DA PONTE — EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E NATUREZA ÀS PORTAS DE COIMBRA
Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o requinte, a tranquilidade e a envolvente natural se unem para criar um estilo de vida distinto.
A Quinta da Ponte, situada Junto á Portela do Mondego, a poucos minutos do centro de Coimbra, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade urbana, proporcionando uma experiência residencial rara e altamente valorizada.
Implantada numa localização privilegiada, esta propriedade combina uma elegante moradia T4 com um extraordinário terreno rústico de 40.712 m², que confronta diretamente com o deslumbrante Rio Ceira, criando um cenário natural exclusivo e irrepetível.
Mais do que uma casa, esta é uma verdadeira propriedade de prestígio, ideal para residência permanente, segunda habitação de excelência ou desenvolvimento de projeto turístico de charme.
Moradia inserida num lote urbano de 642 m², com excelentes áreas interiores e ótima exposição solar
Terreno rústico com 40.712 m², confrontando a sul e poente com o Rio Ceira
Ambiente natural envolvente de rara beleza e total privacidade
A Propriedade
Distribuição Interior
Piso 0
Cozinha tradicional equipada com fogão a lenha
Ampla sala de jantar com 53 m²
Casa de banho de serviço
Sala de estar com 35 m², ligada a escritório privado
Envolvente amplamente envidraçada, permitindo abundante luz natural e ligação permanente ao exterior
Acesso direto às zonas exteriores de lazer
Quarto independente com closet e casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou máxima privacidade
Piso 1
Três quartos, incluindo uma confortável suite
Duas casas de banho completas
Lavandaria funcional
Garagem e zona de arrumos com 55 m², portão automático e entrada independente
Acesso ao sótãoDestaques Exclusivos
Espaços exteriores ideais para refeições ao ar livre e momentos de convívio
Dois amplos terraços com vistas privilegiadas
Painéis solares
Arquitetura funcional com integração harmoniosa entre interior e natureza
Potencial para construção de piscina e criação de zona de lazer premium
Viver na Quinta da Ponte é escolher espaço, discrição e qualidade de vida num ambiente natural singular, sem abdicar da proximidade à cidade.
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QUINTA DA PONTE — EXCLUSIVITY, PRIVACY AND NATURE AT THE GATES OF COIMBRA
Discover a truly unique property where refinement, tranquility and natural surroundings come together to create a distinctive lifestyle.
Quinta da Ponte, located next to Portela do Mondego, just minutes from the center of Coimbra, offers the perfect balance between absolute privacy and urban proximity, providing a rare and highly valued residential experience.
Set in a privileged location, this property combines an elegant four-bedroom villa with an extraordinary 40,712 m² rustic plot of land, directly bordering the stunning Ceira River, creating an exclusive and irreplaceable natural setting.
More than a house, this is a true prestige property, ideal as a permanent residence, an exceptional second home, or for the development of a charming tourism project.The Property
Villa set on a 642 m² urban plot, with generous interior areas and excellent sun exposure
Rustic land with 40,712 m², bordering the Ceira River to the south and west
Surrounding natural environment of rare beauty and total privacyInterior Layout
Ground Floor
Traditional kitchen equipped with a wood-burning stove
Spacious 53 m² dining room
Guest bathroom
35 m² living room connected to a private office
Extensive glazed areas allowing abundant natural light and continuous connection to the outdoors
Direct access to outdoor leisure areas
Independent bedroom with walk-in closet and private bathroom, ideal for guests or maximum privacy
First Floor
Three bedrooms, including a comfortable suite
Two full bathrooms
Functional l.