Apartamento T3 à venda em Praia Dona Ana

Apresentação:
O edifício funcionará em regime de condomínio fechado, sendo constituído por um piso de garagens e três pisos de habitação (0, 1 e 2) e um terceiro piso com ligação ao segundo a funcionar como duplex.
O edifício será composto de 21 apartamentos de tipologia T1, 21 apartamentos de tipologia T2, 3 apartamentos de tipologia T3 e 3 moradias duplex de tipologia T2, sendo que 16 apartamentos do piso 0 contarão com jardim privativo, piscina e ligação direta à garagem com espaço em média para dois automóveis e lavandaria. O piso 1 é composto por 16 apartamentos com terraços privativos. 13 apartamentos do piso 2 terão ligação ao terceiro piso com instalação de jacuzzi e terraço panorâmico.
O empreendimento contará ainda com 3 vivendas de tipologia T2 duplex com jardim privativo, garagem para duas viaturas, lavandaria, zona técnica, piscina e terraço panorâmico.

DESCRIÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO:
Estrutura de Betão Armado, em sapatas, muros de suporte, pilares, vigas, lajes maciças e lajes de escadas;
Cobertura em Laje maciça, com isolamento térmico e impermeabilização;
Paredes exteriores em bloco térmico, com revestimento em sistema ETICS;
Paredes divisórias entre frações e zonas comuns, paredes duplas com isolamento acústico;
Pavimentos interiores, colocação de manta acústica e enchimento com argamassa de EPS;
Elevadores com abertura em zona de garagem e todos os pisos de habitação;
Portões Seccionados Automatizados.

ESPAÇOS COMUNS:
Cave:
Paredes - Reboco Areado, com pintura na cor branco;
Teto - Betão à vista, com pintura na cor branco ou outra;
Pavimento - Betão com acabamento afagado.

Zonas de Circulação:
Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco;
Pavimento - Cerâmico, incluindo rodapé.

Escadaria de Acesso do Piso - 1 ao Piso 2:
Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco;
Teto - Gesso projetado, com pintura na cor branco;
Degraus - Cerâmico, incluindo rodapé;
Patamares - Cerâmico, incluindo rodapé;
Grade - Gradeamentos metálicos.

HABITAÇÕES:
Hall de Entrada:
Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos;
Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição.

Quartos:
Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados;
Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição.

Sala:
Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados;
Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição.

Cozinha:
Paredes - Gesso projetado com pintura na cor branco ou outra;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados;
Pavimento - Cerâmico ou flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição;
Móvel de Cozinha - módulos inferiores e superiores, conforme projeto, em termolaminado de acabamento alto brilho ou mate, equipado com fita LED embutida na parte inferior dos módulos superiores para iluminação da bancada;
Bancada em Silestone ou equivalente, com revestimento da parede entre os módulos superiores e inferiores no mesmo material ou vidro;
Lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tamp.