Moradia independente à venda na Polima - Cabeço do Mouro - Outeiro de Polima

Identificação do imóvel: ZMPT585932

Um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado, para proporcionar bem-estar, funcionalidade, criando um ambiente harmonioso e equilibrado.

Características Principais:

- Área bruta total: 363 m²

- Área bruta privativa: 200 m²

- Área dependente (garagem, arrecadação): 163 m²

- Área do Lote: 279 m² com orientação solar a Nordeste e Sudoeste
- Área de Implantação: 145 m²

- 3 Pisos + Sótão

- Garagem
Distribuição dos Espaços:

PISO 0 - ZONA EXTERIOR

Ao entrar no lote, encontramos um pátio, zona de jardim e a zona de barbecue e o acesso à cave.

- Acesso à Garagem (20 m²)

- Pátio Exterior / Jardim (134 m²) com limoeiro e potencial para fazer piscina. O espaço exterior amplo, envolvente à moradia, permite estar em família e dar ao seu animal de estimação maior liberdade

- Zona de barbecue (11.50 m²) coberta com um telheiro, com zona de lava-loiças, ideal para refeições ao ar livre, saboreando e degustando esses momentos tão especiais

- Acesso à Garagem (20 m²)
PISO 1

Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada que distribui o acesso para a zona social – sala, cozinha e casa de banho social. Neste piso existe ainda um quarto. As escadas em madeira Faia fazem a ligação natural para o piso superior, onde se desenvolve a zona mais reservada da casa, garantindo maior privacidade e conforto.

- Hall de entrada (10.50 m²)

- Sala ampla (34.5 m²) ampla com zonas distintas de estar e refeição, aquecida através de recuperador de calor

- Casa de banho social (2,00 m²)

- Cozinha (20.00 m²) totalmente equipada (exaustor, placa de fogão em vitrocerâmico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico e arca de marca BOSCH ) destaca-se pela sua amplitude, luminosidade perfeita tanto para preparar refeições como para desfrutar de momentos mais informais no dia a dia

- Quarto (10.50 m²) versátil e funcional, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou apoio à vida familiar

- Arrumos (2.50 m²)

- Vestíbulo coberto (8 m²) com acesso à garagem e cozinha

- Garagem (21,00 m²) com capacidade para 2 veículos
PISO 2

- Suite (39.00 m²) com Walk-in closet (9.50 m²), casa de banho completa, com banheira de hidromassagem (7.00 m²) e luz natural

- Quarto (13.50 m²) com áreas generosas, desprovidos de roupeiro

- Quarto (12.00 m²) inclui roupeiro com 3.20 m de largura Os 3 quartos estão providos de uma varanda (18,00 m²) com acesso ao terraço (40.50 m²) que se situa na cobertura da garagem, permitindo ter os seus momentos de relaxe, em que o seu olhar se irá encantar pela admirável vista sobre a Serra de Sintra

- Casa de banho completa (5.50 m²) com banheira, pavimento em cerâmico e luz natural

PISO SÓTÃO

- Sótão (45.00 m², mas apenas 25 m² área útil) e claraboia velux – este espaço tem múltiplas possibilidades de uso (ginásio, atelier, sala de jogos, arrumos)
Detalhes que fazem a diferença:O revestimento da zona social e zonas húmidas é em mosaico cerâmico, e nos quartos o pavimento é flutuante de madeira.

- Caixilharia de correr em alumínio lacado com vidros duplos

- Portadas de alumínio orientáveis

- Tetos com iluminação embutida

- Sistema de Alarme

- 5 painéis solares

- Porta de entrada blindada

- Gás em botija (com 2 botijas com capacidade 14 Kg)

- 2 móveis feitos à medida (armário roupeiro para o quarto / sapateira situada no hall dos quartos)

- Recuperador de calor

- Portão de garagem automático

- Arrecadação com acesso exterior

- Terraço

- Varanda

- Barbecue

- 2 Ecrãs vídeo-porteiro em pisos distintos

- Sótão

- Telhado recuperado em 2024

A Moradia com obra concluída em 2006, localizada em S. Domingos de Rana, Outeiro de Polima, tem uma acessibilidade excelente, encontra-se a poucos minutos da auto-estrada A5, perto de escolas, e da Universidade Nova em Carcavelos.