Apartamento T3 à venda na Rua Francisco Mendes

Fantástico T3 em Lamaçães - Braga!

• Apartamento Tipologia T3;
• Estado: excelente (como novo);
• Rés do Chão elevado (equivalente a cota de 1. º andar);
• Garagem individual fechada, Piso -2 com acesso por portão elétrico;
• Gama: média/alta, com acabamentos de excelente qualidade;
• Porta de Segurança;
• Chão de soalho pregado envernizado;
• Caixilharia de alumínio robusta, com vidros duplos e corte térmico;
• Hall de Entrada que dá acesso à cozinha, à sala e ao hall dos quartos;
• Hall dos quartos que dá acesso à casa de banho comum, à suite, aos dois quartos e a um espaço fechado de arrumação;
• 1 suite cuja generosa varanda garante privacidade e tem vista para a área verde da Escola Agrícola (sem possibilidade de construção);
• 2 quartos com a mesma vista;
• Roupeiros embutidos - do chão ao teto, em todos os quartos;
• 2 casas de banho com excelentes dimensões, equipadas com banheira com resguardo de vidro, bidé e toalheiros aquecidos;
• Sala comum, com excelentes dimensões, com recuperador de calor e varanda generosa;
• Cozinha de grandes dimensões, com chão e bancadas em granito preto e móveis em Faia e despensa e porta de acesso à sala de jantar;
• Caldeira alimentada a gás natural;
• Aquecimento Central em todas as divisões;
• Hall de entrada tem um espaço fechado de arrumação para calçado/roupas;
• Hall dos quartos tem espaço fechado de arrumação para equipamentos de limpeza e roupas;

PRÉDIO

• Prédio familiar, tranquilo, com 6 pisos, 2 apartamentos por piso;
• 2 Elevadores;
• 2 pisos enterrados de garagens individuais, com acesso por portão elétrico;
• Construtor: Contactimóvel;
• Projeto: Arquiteto Fernando Jorge;
• Ano de Construção: 2002;
• Construção sólida, de elevada Qualidade;
• Zona: Lamaçães – entre o Maria Bolacha e a Padaria Dume. Zona tranquila e segura. A Rua não tem saída;
• Acesso a pé a todos os serviços e espaços comerciais (Continente, Mercadona, Leroy Merlin, Farmácias, CTT, Escolas, Padarias, etc);
• Transportes públicos com paragem à porta;
• Acesso direto à via rápida;
• Acesso à Auto estrada: 8 minutos até à portagem;
• A 1,8km /3 minutos do Braga Parque;
• A 2km / 5 minutos da Universidade do Minho.