Apartamento T3 à venda na Avenida da República, 872

Identificação do imóvel: ZMPT584333

T3 Centro de Matosinhos, com Vistas Mar, Varandas, 2 suites em Condomínio fechado com piscina, jardins e court de tênis

Localização: Avenida da República – Centro de Matosinhos

Ano de construção: 2001

Distribuição do Apartamento:
• Hall de entrada espaçoso
• Sala de estar e de jantar com acesso a uma Varanda com Vistas Mar, orientada a Sudoeste com vistas amplas e desafogadas para a piscina, jardins e court de tênis
• Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda e máquina de lavar loiça
• Lavandaria, com uma caldeira Roca e máquina de lavar roupa, orientada a Nordeste
• Despensa
• Hall dos quartos
• Casa de banho com base de duche (renovada recentemente)
• Suite com armários embutidos, casa de banho renovada e com uma varanda orientada a Nascente
• Quarto, com armários embutidos, orientado a Nascente
• Suite com armários embutidos, orientado a Nascente
• Varandas com Vistas Amplas, Inalteráveis.
• Lugar de garagem com contador elétrico ligado a fração, o que permite carregamento de carros elétricos
• Arrumos
• Zelador 24h

Outras Valências:
• Caixilharia com vidro duplo
• Aquecimento Central
• Pavimentos na sala e quartos em Madeira Maciça
• Gás Natural
• Orientação Nordeste/Nascente/Sudoeste, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural
• Prédio com 2 Elevadores
• Zelador 24h
• Lugar de garagem e arrumos

Encontra-se numa zona habitacional Central, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços.

Áreas:
• Área Bruta Privativa: 172,4000 m²
• Área Bruta Dependente: 30,6000 m²
• Área Bruta Construção: 203,0000 m²

Valores:
• Condomínio: €/mês 150 eur
• Valor Patrimonial: 187.357,35 eur (avaliado em 2024)

Distâncias:
• a 400 m da Câmara de Matosinhos
• a 220m do supermercado Continente
• a 1,6 km do Hospital da Cuf e do Pedro Hispano
• a 100m de distância de vários restaurantes e confeitarias
• a 500m da Escola Secundária Augusto Gomes
• a 850m da Escola Básica dos 2º e 3º ciclo
• a 2,4km do Norteshopping
• a 1km da Praia de Matosinhos

Transportes e Acessibilidades:
• A 100m da Paragem de Autocarro
• A 120m da estação de Metro “Câmara de Matosinhos”

Este imóvel encontra-se numa zona com todo o tipo de comércio e serviços à porta.
Nas proximidades existem supermercados, farmácias, bancos, escolas, ginásios, cafés e restaurantes, bem como o Mercado Municipal de Matosinhos.
A proximidade à praia de Matosinhos e à marginal torna esta localização ainda mais atrativa, conjugando conveniência urbana com qualidade de vida.
Conta ainda com bons acessos e transportes públicos, incluindo metro com ligação ao Porto, facilitando as deslocações diárias.

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