Casa ou moradia à venda na Bc. do Areeiro s/n

�� Oportunidade de Investimento com Duplo Rendimento: Funchal (Próximo ao Fórum Madeira)
Apresentamos uma propriedade única com um potencial de rentabilização excecional, situada numa das zonas mais dinâmicas e soalheiras do Funchal. Com uma configuração inteligente e localização estratégica, esta é a escolha ideal para quem procura uma residência familiar com fonte de rendimento extra ou um investimento
puro em AL ou Arrendamento de Longa Duração.
Destaques da Propriedade:
Esta moradia destaca-se pela sua excelente utilização de espaço, apresentando 172,16 m² de área de construção inseridos num lote de 103 m². A distribuição divide-se em duas unidades independentes:
Moradia Principal (4 Quartos): Espaçosa, com excelente luz natural e áreas bem distribuídas para acolher uma família com todo o conforto.
Anexo Independente (T2): Uma unidade autónoma composta por 2 quartos, cozinha e WC. Este anexo é a "joia da coroa"; para investidores, permitindo rentabilização imediata sem comprometer a privacidade da casa principal.
Localização Premium e Conveniência:
Situada numa zona com exposição solar privilegiada, a localização é o ponto forte deste imóvel:
Saúde: A poucos minutos do Hospital Particular da Madeira.
Lazer: Proximidade imediata à Praia Formosa e ao passeio marítimo.
Shopping & Serviços; Serviços: A curta distância do Fórum Madeira, supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos.
Porquê investir aqui?
Versatilidade Total: Pode viver numa casa e rentabilizar a outra, ou colocar ambas no mercado de arrendamento (curto ou longo prazo).
Alta Procura: A proximidade ao hospital e zonas comerciais garante uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano.
Relação Área/Localização: Rara oportunidade de encontrar uma tipologia V4+V2 com estas áreas de construção numa zona tão central. Ideal para quem procura centralidade, sol e um investimento seguro com retorno garantido.

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.