Loja à venda na Rua dos Anjos

Oportunidade Única em Arroios: Negócio de Sucesso Pronto a Faturar!

Procura um investimento seguro, de baixo custo inicial e com retorno imediato? Apresentamos a oportunidade perfeita para o seu próximo projeto de restauração ou bar, no coração de uma das zonas mais vibrantes e cosmopolitas de Lisboa.

Este é um negócio chave-na-mão, ideal para quem quer saltar a fase burocrática e começar a faturar desde o primeiro dia, tirando partido de uma estrutura moderna e de uma localização premium.

Os Grandes Trunfos do Espaço (120 m²)
Visibilidade Máxima: Localização estratégica ao nível do rés do chão, com 7 metros de fachada e 2 grandes montras que garantem um fluxo constante de clientes.
Pronto a Funcionar (Sem Obras): Espaço em excelente estado de conservação, com arquitetura moderna e funcional, facilmente adaptável ao seu conceito.
Layout Inteligente: Organizado em 4 divisões, 3 casas de banho e um pequeno e acolhedor logradouro o charme extra que os clientes procuram.

Equipamento Completo e Licenciamento Raro
Esqueça os investimentos massivos em obras e equipamentos. Este trespasse inclui tudo o que precisa para operar ao mais alto nível:
Cozinha totalmente equipada e pronta a produzir.
Saída de fumos instalada (um ativo raríssimo e altamente valorizado na zona).
Licença de funcionamento até às 02h00 da manhã, ideal para rentabilizar o negócio no período noturno.
Sistema de ar condicionado completo e frigoríficos industriais de grande capacidade.

Localização Premium: O Íman de Clientes
Situado a poucos passos da estação de Metro do Intendente, o espaço beneficia de um ecossistema comercial único:
Fluxo Contínuo 24/7: Movimento diurno e noturno intenso, alimentado por residentes, profissionais locais e uma vaga constante de turistas.
Epicentro do Lifestyle Urbano: Uma zona que funde cultura, arte, gastronomia e vida social, garantindo uma clientela diversificada e de classe média-alta.

Ideal Para:
Seja para um Wine Bar sofisticado, um Bistrô moderno, um restaurante de autor ou um conceito de craft beer, este espaço oferece a versatilidade que o seu modelo de negócio exige.

ATENÇÃO: Esta oportunidade está disponível exclusivamente para Trespasse (o imóvel não está para venda). Trata-se de um investimento mínimo para entrar diretamente num dos mercados mais lucrativos da capital.

Não deixe escapar este negócio estratégico no coração da cidade. Agende já a sua visita!
Categoria Energética: C

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