Quinta à venda na Em532

Quinta com 23.750 m² em Senhora do Verde – Portimão
Água própria, ribeira natural e elevado potencial de valorização

Inserida na freguesia da Senhora do Verde, no concelho de Portimão, esta propriedade com 23.750 m² reúne características cada vez mais raras no mercado: dimensão relevante, recursos hídricos próprios e edificações legalmente registadas.

A quinta é composta por dois artigos rústicos e um artigo misto, com várias edificações a necessitar de renovação. As habitações existentes são anteriores a 1970 e encontram-se registadas na Câmara Municipal de Portimão dispondo de certidão de isenção de licença de utilização — um fator diferenciador e juridicamente relevante.

Recursos naturais que criam valor real

- Dois poços com água própria, apta para irrigação e consumo humano

- Ribeira que atravessa a propriedade

- Mata de eucaliptos na zona Norte

- Pinheiros mansos dispersos na encosta poente

- Extensa área de alfarrobeiras em plena produção na zona sul/nascente

- Oliveiras e diversas árvores de fruto, dispersas pela propriedade

A diversidade arbórea e a presença de água conferem à propriedade um potencial agrícola imediato, seja para exploração tradicional, projeto biológico ou conceito de quinta sustentável.

Potencial construtivo e requalificação

As casas existentes poderão ser objeto de recuperação e reinterpretação arquitetónica. Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Portimão, poderá existir possibilidade de ampliação da área edificada (sempre sujeita a confirmação formal junto da autarquia).

Este fator abre espaço para:

- Projeto de habitação própria diferenciada

- Turismo rural ou alojamento de pequena escala

- Quinta familiar com componente produtiva

Localização estratégica

Apesar da envolvência natural e privacidade, a propriedade beneficia de proximidade à estrada principal e bons acessos até às habitações, garantindo equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, podendo ser efetuados outros acessos na estrada que confina com a propriedade a poente.

Para quem procura independência hídrica, terra fértil e margem de valorização urbanística, esta é uma oportunidade com fundamentos objetivos — não apenas emoção.