Terreno à venda no Alto de Santo António - Bom João - João de Deus

TERRENO RÚSTICO | 15.600 m² | Horta do Refúgio – Faro
Terreno rústico com 15.600 m², localizado na Horta do Refúgio, na periferia nascente de Faro, com excelente acessibilidade e proximidade aos principais equipamentos urbanos.
Situa-se junto à entrada nascente da cidade e à circular de acesso ao Porto de Faro (Estrada do Moinho da Palmeira), a curta distância de:

300 m do Pavilhão Polidesportivo
600 m das Piscinas Municipais
1,6 km do centro de Faro
1,2 km da Universidade do Algarve
1,25 km do Hospital Distrital do Algarve

Características do terreno
Terreno destinado a cultura arvense de regadio, com abundante disponibilidade hídrica e parcialmente vedado.
Inclui:

1 nora tradicional
1 engenho (com engrenagem incompleta)
Casa do motor em alvenaria hidráulica
1 figueira
6 oliveiras
4 alfarrobeiras

Enquadramento urbanístico
De acordo com o PDM de Faro, o terreno está classificado como:

Espaços Agrícolas – categoria Agrícola Condicionada II
Parcialmente integrado em Espaços Naturais do Parque Natural da Ria Formosa e áreas de proteção e valorização
Inserido em Reserva Agrícola condicionada e fora do perímetro urbano

Potencial
A presença de fonte hídrica e características do solo conferem potencial para exploração agrícola em regime de regadio, nomeadamente ciclos anuais como tomate ou melão.