Escritório à venda na Rua de Santa Marinha

Escritório na zona do Cais de Gaia, no coração do centro histórico, a escassos metros da marginal do Rio Douro, sito no Largo Joaquim Magalhães, freguesia de Santa Marinha.
Fração “C” com 144m2, com entrada independente, com estudo prévio para pequeno alojamento com 5 suites, semelhante a guest house.
Excelente oportunidade para investir na zona turística da cidade de Vila Nova de Gaia, local repleto de histórias, tradições, turismo, gastronomia e cultura. O Cais de Gaia transformou-se numa agradável área turística, dotada de locais para relaxar e saborear a deliciosa gastronomia da região, espaços culturais, como museus, arte urbana e soberbas vistas para a cidade do Porto. 
Um postal repleto de beleza intemporal e inigualável!
Localização:
WOW – The World of Wine (80m)
Caves Fonseca (80m)
Taylor’s Port (280 m)
Teleférico de Gaia (260m)
Mercado Municipal da Beira Rio (290m)
Espaço Porto Cruz (290m)
Sandeman (300m)
Caves Calém (450m)
Ponte D. Luís I (650m)
The Yeatman (400m)
Hilton Porto Gaia (550m)
Vinicola Casa Ferreirinha – Barca Velha (750m)
Jardim do Morro (750m)
Estação de Metro – Jardim do Morro (780m)
Igreja da Serra do Pilar (900m)
Estação de Comboios das Devesas (1.3Km)
Câmara Municipal de Gaia (1.3Km)
Para mais informações, por favor, mencione a referência interna:

Office Space in Cais de Gaia – Prime Investment Opportunity
Office located in the Cais de Gaia area, in the heart of the historic center, just a few meters from the Douro River waterfront. Situated at Largo Joaquim Magalhães, in the parish of Santa Marinha.
Property Details:
Unit “C”: 144m² with an independent entrance.
Development Potential: Includes a preliminary study for a small accommodation project featuring 5 suites, ideal for a guest house.
This is an excellent opportunity to invest in the primary tourist hub of Vila Nova de Gaia, a location steeped in history, tradition, gastronomy, and culture. Cais de Gaia has evolved into a premier destination, offering relaxing spots to enjoy the region’s world-class cuisine, cultural spaces, museums, urban art, and superb views of Porto.
It is a living postcard of timeless and unparalleled beauty!
Location Highlights:
WOW – The World of Wine: 80m
Fonseca Port Cellars: 80m
Taylor’s Port: 280m
Gaia Cable Car: 260m
Beira Rio Municipal Market: 290m
Espaço Porto Cruz: 290m
Sandeman: 300m
Calém Port Cellars: 450m
Dom Luís I Bridge: 650m
The Yeatman Hotel: 400m
Hilton Porto Gaia: 550m
Casa Ferreirinha – Barca Velha: 750m
Jardim do Morro (garden): 750m
Metro Station (Jardim do Morro): 780m
Serra do Pilar Church: 900m
Devesas Train Station: 1.3km
Gaia City Hall: 1.3km

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