Moradia independente à venda na Rua de Lourenço Marques, 9 a

Identificação do imóvel: ZMPT586039

Moradia tipologia T5 exclusiva na Rua Lourenço Marques, a apenas 3 minutos a pé da Praia de Carcavelos, uma oportunidade verdadeiramente rara numa das zonas mais valorizadas da linha.

Implantada num excelente terreno em gaveto com 1.174 m², esta propriedade destaca-se por possuir uma área de lote significativamente superior à maioria dos terrenos na zona, oferecendo mais privacidade, mais espaço exterior e maior potencial de valorização.

A moradia conta com cerca de 300 m² de área construída, distribuída por dois pisos, e apresenta enorme potencial para modernização.

Moradia Principal (2 pisos) Rés-do-chão:

- Sala ampla e luminosa, com excelente área para diferentes ambientes
- Ótima cozinha com grande potencial
- Escritório
- Duas casas de banho
- Um quarto de apoio
- Espaço adicional versátil
- Fantástico espaço de bar com ligação direta à piscina e à zona exterior, ideal para convívios e momentos de lazer
Primeiro piso:

- Quatro quartos, incluindo uma master suite
- A master suite e um dos quartos partilham uma varanda comum
- Aproveitamento de sótão, acrescentando área útil e versatilidade
O amplo terreno envolve a casa com zonas ajardinadas e uma agradável área de piscina, proporcionando total privacidade.

Existe ainda um anexo T2 totalmente em madeira, muito charmoso e acolhedor, ideal para receber convidados, criar uma unidade independente ou para rentabilização.

A propriedade necessita de obras de renovação, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar uma moradia de referência numa localização premium, a poucos passos do mar.
Principais pontos de interesse na zona (distâncias):

Escolas

- St. Julian's School – cerca de 300–400 m a pé ( 5 min aproximadamente).
- Nova School of Business and Economics – aproximadamente 1 km a pé ( 12–15 min), junto à Rua da Holanda na zona do campus universitário.
Comércio / Supermercados

- Pingo Doce Carcavelos (supermercado) – cerca de 300–400 km a pé ( 5 min aproximadamente).
- Continente Modelo Carcavelos – aproximadamente 1,5–1,8 km a pé ( 20+ min), na Estrada da Alagoa.
Transportes

- Estação de Comboio de Carcavelos – cerca de 650–700 m a pé ( 9–10 min), com ligações pela Linha de Cascais.
- Paragens de autocarro / transportes públicos (como Junqueiro) – cerca de 300–350 m ( 4–5 min) a pé.
Outros Locais

- Praia de Carcavelos / zona costeira – aproximadamente 350–500 m a pé ( 5–7 min) desde o número 9, com acesso direto ao areal e esplanadas costeiras.
- Centro de Carcavelos (zona comercial e serviços) – cerca de 800 m–1,0 km ( 10–12 min) a pé.
Se procura espaço, exclusividade, grande lote em gaveto e proximidade à praia, esta é uma oportunidade única no mercado.

Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.

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